Jedes Jahr entscheiden sich Tausende von Eigenheimbesitzern dafür, Immobilienprovisionen zu vermeiden, indem sie ihre Häuser selbst ohne Immobilienmakler® anbieten. Es macht sehr viel Sinn, warum 6% des Verkaufspreises zahlen, wenn Sie nicht müssen (besonders in einem düsteren Markt wie heute)? Es ist nichts falsch an diesem Denkprozess oder der Entscheidung, den Eigentümer zu verkaufen. Die Entscheidung, zu einem Baumarkt zu gehen und ein billiges weiß-rotes For Sale By Owner-Zeichen zu kaufen, in das Sie Ihre Nummer mit einer schwarzen Markierung schreiben können, ist eigentlich ein Fehler, der vermieden werden sollte.
Anstatt ein For Sale By Owner-Zeichen zu verwenden, sollten Sie eine der beiden folgenden Aktionen ausführen. Zuerst können Sie ein benutzerdefiniertes Zeichen entwerfen, das nicht für Verkauf durch Eigentümer aussieht und wie ein Immobilienunternehmenszeichen aussieht, sondern mit Ihren Kontaktinformationen. Es muss nicht Immobilien, Immobilien, Immobilien oder ähnliches sagen. Es sollte nur nicht für Verkauf durch Eigentümer, für Eigentümer oder irgendetwas dieser Art stehen. Es muss wie ein Immobilienmaklerzeichen aussehen, auch wenn sich der Name der Unterteilung oder etwas anderes an der Stelle befindet, an der Sie normalerweise den Namen des Immobilienmaklers hätten. Die zweite Möglichkeit ist, wenn Sie ein Unternehmen mit Pauschalgebühr verwenden, um einen MLS-Eintrag zu erhalten, verwenden Sie das Zeichen dieses Brokers mit Ihren Kontaktinformationen (sofern es nicht die gleiche Art von Slogans zum Verkauf durch den Eigentümer oder URLs die billigen Zeichen aus dem Baumarkt haben). Sie profitieren von dem professionellen Look der Realtor®-Logos und erhalten trotzdem alle Telefonanrufe, die ein For Sale By Owner mit einem billigen Schild erhalten würde.
Nahezu jedes Schilderunternehmen, einschließlich mehrerer Immobilienschilder im Internet, kann Sie beim Entwerfen und Drucken eines For Sale-Schildes unterstützen. Vielleicht haben Sie ein Haus, eine Schneeszene, wenn Sie in den Bergen wohnen, oder einfach nur professionell mit stilisierten Schriftarten in 2 oder mehr Farben aussehen. Sie sollten ein Equal Housing Opportunity-Logo darauf platzieren. Stellen Sie sicher, dass es sich um ein Standardschild in der Standardgröße handelt, das Sie in Ihrer Umgebung sehen, z. B. 2 x 3 '. Wenn möglich, installieren Sie es auf einem Holzpfosten oder einem H-Rahmen. In vielen Großstädten gibt es Installationsunternehmen, die Stellen und Schilder für Immobilienmakler installieren und entfernen. Auch dies trägt zum professionellen Erscheinungsbild des Zeichens bei.
Wenn Ihr Schild nicht mehr wie ein billiges For Sale By Owner-Zeichen aussieht, werden Sie nicht mehr so viele Agenten erhalten, die Sie damit belästigen, Ihre Immobilie bei ihnen aufzulisten. Sie denken eher, dass Sie bereits von einem Agenten gelistet sind, da Ihr Schild wie ein professionelles Zeichen aussieht. (Es ist eine ethische Verletzung, den Verkäufer unaufgefordert anzusprechen und zu versuchen, einen Verkäufer dazu zu bringen, seine Kotierung zu stornieren und die Börsennotierung zu wechseln). Käufer, die nicht vertreten sind, erkennen weniger wahrscheinlich, dass keine Agenten involviert sind, und verlangen einen Rabatt, der auf der Vermeidung von Provisionen beruht. Sie werden auch seltener von Betrügern angesprochen, die versuchen, nicht vertriebene Verkäufer mit verschiedenen Programmen zu plündern, wie etwa illegale Zahlungen, um Drittanbieter zu drängen. Schließlich informiert das professionell aussehende Schild potenziellen Käufern, dass Sie den Verkauf ernst meinen. Sie haben nicht einfach eine billige Anmeldung auf einem überteuerten Grundstück vorgenommen, um zu sehen, ob jemand Ihren über dem Marktpreis liegenden Preis zahlen würde.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Donald Plunkett