In verschiedenen Metropolen haben Analysten Spuren von Kleinstädten gefunden, die innerhalb einer Stadt wachsen. Ein sehr aktuelles Beispiel dafür ist der IT-Hub von Kolkata, bekannt als New Town. Der wirkliche Name des Ortes ist Rajarhat und er fällt direkt unter die Gemeinde Gopalpur in North 24 Parganas. Die Gemeinde ist technologisch solide und strategisch fortschrittlich. Solche Orte verleihen der realen Stadt einen einzigartigen urbanen Touch. Die Immobilienbranche profitiert stark von diesen Townships. In New Town gibt es riesige Hektar Land, die die Eigentümer für die Infrastrukturentwicklung mit Industrie- und Wohneinrichtungen nutzen. Daneben gibt es auch einen weiten Spielraum für den Bau von Handelsstrukturen wie Einkaufszentren, Erholungsorten, Gastfreundschaft und Banken. Big Shot-IT-Unternehmen erwerben Grundstücke und schaffen himmelhohe Unternehmensrahmen.
Die Demografie solcher Orte ist definitiv nicht viel im Vergleich zur Hauptstadt. Der marginalisierte Teil bewohnt die weiten Landstriche in Rajarhat, die noch nicht erforscht sind. Diese Szene steht im völligen Gegensatz zu den Hochhäusern in der Gemeinde, in der reiche Menschen leben. An solchen Orten wird der Transport zu einem großen Problem. Einige der Probleme, mit denen die Menschen dort konfrontiert sind, sind:
1. Seltener Transport
2. Der Transportpreis ist teuer
Inmitten all dieser bestehenden Probleme hat der Immobiliensektor einen großen Sprung gemacht. Überall dort, wo es genügend Land gibt, muss es Investoren anziehen. Auch die Industriellen bleiben nicht weit zurück. Immobilienunternehmen erhalten automatisch große Projekte, an denen sie arbeiten können. Bevor ein Unternehmen einen Vertrag erhält, ernennen sowohl das Unternehmen als auch der Investor aus folgenden Gründen eine Reihe von Personen. Einige von ihnen sind:
1. Site-Planer – Sie geben Ihnen die besten Informationen über die Website und wie Sie mit der Planung fortfahren sollten.
2. Bodeningenieure – Sie überprüfen die Bodenqualität, um festzustellen, ob sie für Bauzwecke geeignet ist.
3. Architekten und Bauingenieure – Sie sind für das Projektdesign und die Ausführung des Frameworks verantwortlich.
4. Anwälte – Um einen Überblick über rechtliche Aspekte des Landes zu erhalten und diese zu überprüfen, benötigen Sie Anwälte.
5. Umweltberater – Bevor die Bauherren mit der Errichtung des Gebäuderahmens beginnen, berücksichtigen sie bestimmte Umweltauswirkungen. Sobald die Berater es analysiert haben, erteilen sie die Genehmigung für die Bauarbeiten.
Daher sind viele Städte wie Kolkata wegen des Wachstums neuer Townships in der Stadt in den Nachrichten. Es hilft den Städten, Investoren und Kunden auf der ganzen Welt anzuziehen. Im Großen und Ganzen erweitert es die Grenzen der Stadt und trägt zur allgemeinen Entwicklung der Einwohner und der Industrie bei.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Sukalpa Goswami