Ob Sie sich im Wohn-, Gewerbe- oder sogar Gewerbegebiet befinden, Miami Beach – überraschend genug – kommt ein echter Gewinner im Preis pro Quadratfuß Kategorie!
Obwohl die großen Konkurrenzgebiete (Brickell, Aventura, Bal Habour und Sunny Isles) gleichermaßen preislich sind, kommt Miami Beach tatsächlich mit einem signifikanten Unterschied. In einem letzten 30-tägigen Zeitraum kamen die Quadratfußpreise bei $ 464 für Sunny Isles und South Beach – die technisch ist Teil von Miami Beach – kam bei etwa $ 511. Doch Miami Beach, weltberühmt für High-End-Luxus und über die Top-Wohnungen, kommt in einer fast paltry $ 418!
Ist Miami Beach wirklich billiger zu leben? Es ist ein Zahlenspiel. Wegen des Ruhmes und des Glücks von Miami Beach ist es der "Es" -Platz, um zu leben und ist seit Jahrzehnten. Die Wohnungspreise stiegen durch das Dach und viele Menschen zahlten grob überhöhte Preise für Häuser und Eigentumswohnungen. Dann … die Blase platzte und die Immobilienpreise fielen schneller als ein Fall von Grey Goose aus einem 10-stöckigen Gebäude.
Menschen – auch reiche Leute – hatten Probleme. Viele Häuser wurden gerade an die Bank gedreht, weil die Leute sich weigerten, für eine Hypothek zu zahlen, die mehr war als das Haus wert war.
Da diese Häuser abgeschottet, kurzgeschlossen und weiterverkauft wurden, zeigte sich der neu festgelegte Preis pro Quadratfuß für den Rückgang der Werte auf dem lokalen Markt. Umliegende Gebiete wie South Beach und Sunny Isles waren ein bisschen glücklicher, weil ihre Wohnungspreise nie auf das Niveau von Miami Beach stiegen und als Ergebnis hatte die Wohnungsbüro weniger Einfluss auf ihre Werte.
Der höchste Preis pro Quadratfuß südlich von West Palm Beach war eine Wohnung in Bal Harbor, bei $ 642 ein sf.
Egal wie du die Mathematik machst, Miami Beach hat sich zu einem Schnäppchen verwandelt.
Source by Leon Belenky