Dieser Artikel untersucht die aktuellen Risiken und Vorteile des Kaufs Mexiko Immobilien
Die Faszination ist real: Sonne, Strände, tolles Essen, freundliche Menschen, fabelhafte Naturschönheit und eine historische Kultur. Kein Wunder, dass viele Nordamerikaner nach Süden schauen, um Mexiko Immobilien zu kaufen.
Zwischen dem Schauen und dem Kauf ist ein großer Schritt, aber und viele zögern, bevor sie tatsächlich die Entscheidung zu kaufen. Sie haben Fragen über das Leben südlich der Grenze, Gesundheit, Sicherheit, Besteuerung, Visa und den Investitionswert von Mexiko Immobilien.
Zuerst betrachten wir Immobilienwerte. Unnötig zu sagen, können Sie Immobilien in Mexiko zu weit niedrigeren Preisen als in den USA kaufen. Allerdings ist ein Großteil dieser Low-Cost-Eigenschaft von einer Art, die Sie nie wollen, zu leben, und die hat keinen Investitionswert. Aus einer Investitionssicht möchten Sie sich auf die Art von Eigentum konzentrieren, die an wohlhabende Amerikaner appellieren wird. Denken Sie daran, dass Baby-Boomer jetzt drehen 60 mit einer Rate von 5 pro Minute! Das heißt, Sie können sich auf eine wachsende Bevölkerung von Amerikanern verlassen, die sich wohl an den Charme eines Ruhestandslebenslebens in der sonnigen, lockeren Umgebung von Mexiko erfreuen kann.
Immobilienwerte spiegeln die Gesamtwirtschaft wider, so dass Sie über den Staat Mexikos Wirtschaft informiert werden wollen – der 12. größte in der Welt. Es stellt sich heraus, dass seit der Krise, die das Land im Jahr 1994 betrogen hat, Mexiko ein erhebliches Wachstum erlebt hat. Es gibt natürlich Probleme, aber in vieler Hinsicht hat das Land mehr Wohlstand und Stabilität als je zuvor. Sie sollten sich auch daran erinnern, dass, wenn Sie Ihre Einkäufe auf jene Eigenschaften konzentrieren, die höchstwahrscheinlich an Amerikaner appellieren, werden die Werte so viel oder mehr an die Vermögen der US-Wirtschaft gebunden.
Natürlich gibt es Risiken in jeder Immobilien-Transaktion vor allem, wenn auf lange Distanz durchgeführt. Wie können diese Risiken reduziert werden? Der erste Schritt ist, die Gegend zu besuchen, die Sie anzieht und sich gründlich kennen lernt. Das könnte Sie auffordern, sich auf Regionen zu konzentrieren, die leicht zugänglich sind, wie Baja California.
Als nächstes musst du ziemlich viel über Immobilienrecht in Mexiko lernen. (Es gibt einen Weg um das, was wir in einem Augenblick erklären werden). Sie können gehört haben, dass Ausländer nicht Mexiko Immobilien besitzen können. Das war wahr, aber ist nicht mehr der Fall. Sie können kaufen, aber Sie benötigen lokale Expertise. Ihr wichtigster Berater ist der Notar, der viel mehr Autorität hat als ein Notar in den USA. Mexikanische Notar Publics nicht nur Zeuge, sondern auch vorbereiten und schützen Dokumente, und sie müssen ein Jurastudium haben.
Es gibt Herausforderungen in bestimmten Arten von Eigentum, bekannt als Ejido, eine besondere Art von landwirtschaftlichen Flächen im Besitz von Gemeinden. Es ist möglich, dieses Land zu kaufen, aber der Prozess kann Jahre dauern.
So, wie können Sie auf all diese Probleme verzichten und Mexiko Immobilien kaufen, die Ihnen ein wunderbares Haus und eine solide Investition gibt, ohne die Ins und Outs von Mexiko Immobilienrecht herauszufinden? Die Antwort ist, in einer amerikanischen Gemeinschaft zu kaufen, die für amerikanische Käufer entworfen wurde und von einem renommierten Unternehmen mit einer starken Aufzeichnung der erfolgreichen Entwicklung verwaltet wird.
Eliot Stearne ist Journalistin und Immobilieninvestorin, die Ferien- und Ruhestandsmöglichkeiten in den Ferienorten weltweit, vor allem in Lateinamerika, erforscht. Er teilt seine Zeit zwischen seinen Häusern in Chicago Heights, Illinois und Loreto Bay in Baja California. Loreto Bay kann Ihnen helfen, Mexiko Immobilien ohne Schwierigkeiten zu kaufen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Eliot Stearne