Der Begriff HELOC (oder wieder "Home Equity Line of Credit") wird häufig speziell auf revolvierende Kreditfazilitäten angewendet, die durch das in Ihr Haus eingebaute Eigenkapital gesichert sind. Allerdings können HELOCs in Verbindung mit Ihren Investment Properties verwendet werden – obwohl sie einfach auf eine Immobilien-gesicherte Kreditlinie anstatt ein HELOC verwiesen werden. Es gibt viele Gründe, warum Sie das Eigenkapital in Ihren Anlageobjekten extrahieren möchten. In erster Linie möchten Sie Verbesserungen an der Immobilie vornehmen, die es Ihnen ermöglichen, das Eigenkapital weiter zu steigern, den Wert der Immobilie zu steigern und Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Miete für Mieter zu erhöhen.
Zusätzliche Verwendungen für Kreditlinien auf Investment Properties beinhalten den Erwerb zusätzlicher Immobilien. Wenn Sie ein gut gewürzt Immobilien-Investor, der versucht, zu erwerben und zu verwalten, eine Reihe von verschiedenen Eigenschaften, dann können Sie ganz einfach auszahlen das Eigenkapital in einmal Wohnsitz mit der Absicht, einen zusätzlichen Wohnsitz zu kaufen. Dies ist besonders wichtig für die Steuerplanung, da Kredite nicht als steuerpflichtiges Ereignis gelten.
Allerdings, wie bei jeder Investition, müssen Sie sehr vorsichtig sein, wenn Sie Ihre Investitionen nutzen, um Ihr Portfolio zu erweitern. In den Kredit- und Wohnungsmarktkrisen der vergangenen drei Jahre haben viele Immobilieninvestoren (sowohl erfahrene als auch Anfänger) alles verloren, was sie besaßen (und dann einige), indem sie weiterhin die Refinanzierung und Nutzung von Immobilien, die sich im Wert erhöht hatten, In Bezug auf die Erlangung einer Kreditlinie für einen nicht-primären Wohnsitz, ist es schwieriger geworden, diese Art von Kredit-Anlage zu erhalten. Wieder, wenn Sie starke Kredit-und erhebliche Eigenkapital in Ihrem Investment-Eigenschaften haben – es sollte kein großes Problem sein. Wir empfehlen Ihnen, die auf dieser Website verfügbaren HELOC Equity Property Tools zu nutzen, um Ihnen bei der ordnungsgemäßen Planung Ihres Erwerbs von Immobilienkrediten behilflich zu sein.
Wie wir sehen können, kann eine HELOC Equity-Anlage bei der Strukturierung Ihres Immobilienportfolios sehr hilfreich sein, Eigenkapital für wichtige Käufe extrahieren und neue Immobilien erwerben, wenn Sie aktiv an Immobilien investieren.
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