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Investment Punk und heute erweitert die rund 60 tool zur rendite berechnung um die berechnung von aktivitäten darlehen und die bestimmung des monatlichen cashflows genau um die geht es unter www bei der videos helfen dann würde ich mich echt freuen vittek hatte daum den 1 kommentar kippst so erscheint die videos in den suchergebnissen weiter oben und ich kann mehr leute erreichen und hellem holz das feedback war natürlich ein argument des kanals jetzt aber zum inhalt hier siehst du das ergebnis der heutigen session so wird ganz am ende aussehen wenn wir fertig sind wir beginnen gleich wieder von vorne nicht beweisen bleibt sondern dieses mal mit dem ergebnis der erste lektion einem ersten video das rendite gebaut haben dass du hier siehst neuen bereich 17 format lag um 173 um dass die schriftgröße die richtige schrift was erzählen haben wir hier am ende gewählt zu den neuen bereich rein namens finanzierung sp2 unterbereiche geben das kätzchen bereits nach ein bisschen hellgrauen das erste ist das erste darlehen werden Investment Punk gleich die möglichkeit schaffen ein zweites darlehen zu berechnen und am ende beide kombinieren die darlehenssumme wir als prozentwert vom kaufpreis gleich eingeben bei der klassische weise hervor 80 prozent oder 100 prozent finanzierung reden das heißt wir machen jeden tag etwa 80 ein unterdrückter macht bei der zeile wird italiens um als absoluten betrag berechnet zwar gewährt die 80 prozent der kaufpreis und ab hier jetzt wird 40.
000 diesem fall und das geschieht mit dem formatieren und Investment Punk zivildienst von woanders her eine kombinierte zeile wunderbar macht die zelle trotzdem geld obwohl seine formel ist weil wir den betrag vielleicht auch einfach mal etliche beschreiben wollen zweites eingabefeld ist der zinssatz und das letzte eingabefeld ist die anfängliche tilgung annuitätendarlehen bis die anfängliche tilgung und die ändert sich dann jeder christ war total laufe der zeit haben dass ein gegeben aus diesen beiden saal 270 zusatzprüfung und der dalí zum ergibt sich dann der kapitaldienst pro monat also zu zusatz plus tilgung zusammen alt italiens um das ist ehrlicher kapitaldienst das ganze durch zwölf ist der monatliche das ganze format wird wieder einmal deutlich dass die australier zu stimmen und fertig ist das erste und zweite star hintergrund dass ich besser weil sie nicht mehr vom kaufpreis und tiere sondern mehr als eine restsumme die irgendwo doch vielleicht aus einer anderen quelle vielleicht von dem bekannten familienmitglied oder sowas mit einnehmen das heißt darlehen zwei bebaut genauso auf das was nicht im prozess aussagen direkt als absoluten betrag jetzt also als auch das herren volltilgerdarlehen wer auf zehn jahre also ungefähr 8 prozent abhängige tilgung wird es nach zehn jahren etwa vorbei bei dem zinssatz von sechs prozent sind also irgend jemand verdient sich eine goldene nase für die heutige zeit jetzt war letzten bereich wo beide darlehen zusammen addiert erst die beiden darlehens rechnet jetzt aus was der eigenkapitalbedarf ist die gesamtinvestitionskosten die darlehenssumme von beiden darlehen und rechnet jetzt die gewichtete zinssatz aus dafür nehmen wir Investment Punk erst mal den zinssatz von darlehen 1 x die darlehen zum 1 jetzt da zugefügt zinssatz vandalen zwei mal die darlehenssumme 2 und jetzt beides zusammen mit eine große klappe zurückwich erfolg liegt muss man anders machen also beides damit eine große klappe und das ganze durch die gesamtzahl in zum teil dadurch haben wir jetzt den gewichteten sind satz berechnet prozent stellen und sie jetzt der de re euro gewichtete zinssatz ist 2,17 prozent selbermachen hat mit der anfänglichen tilgung rechnet also mit der genau gleichen logik bedeutung von gewichtete zinssatz ist jetzt quasi auf die gesamte halle zurück von 54.
000 euro zahle ich jetzt am anfang 2,17 prozent zinsen das entspricht nahezu Investment Punk dem zinsbetrag aufbereitete alle zusammen bezahlt dann verschiedene kombination miteinander zu vergleichen jetzt rechnen beide gesamtkapital des programms aus das ist die summe der beiden kapitaldienst zu 274 euro in der kombination unserer linie drumherum und jetzt sind wir mit dem bereich kali erstmals soweit fertig können wir gleich noch mit und spielt jetzt brauchen wir beides zweiteres eigentlich viel spannender ist weil am ende geht es ja darum ob geld verdienen mit der wohnung und zwar nach finanzierung ist meistermacher bereich cash flow mit der warmmiete von drüben überholte sie schon haben jetzt zieht man davon die bewirtschaftungskosten ab die hardware prinzip auch alles schon fertig einmal die nicht tragfähig die 105 meter liegt schon stehen die jungen leute fähig und die nicht umlagefähige und negativen vorzeichen zu dass sie hier so minus 195 ergeben jetzt wird kapital dient dazu den gesamtkapital dienstag mit negativen vorzeichen und die suche aus war – bewirtschaftungskosten – kapitaldienst ist unser operativer cashflow das ist der betrag den wir jeden monat übrig behalten nach dem ersten rückschlag unter weitergebildet Investment Punk haben das haben wir alles bei den nicht lagerfähig kosten bereits berücksichtigt beim letzten mal auch hierbei natürlich wieder irgendwie erwartet mal wieder das gala mit drei farben ab wir haben das natürlich auch anders machen lassen sagt ab 100 euro im monat recht zufrieden wäre gelb dass wir sowohl auf woraus und -50 wäre ich tot ist aber hier leichter geld kann man mit zahlenspielen 220.
000 als darlehen als zweites darlehen mit ansonsten gleicht zahlen oder samba eigenkapital aufgebracht sein oder werden gar kein eigenkapital eingebracht habe oder zwei grad eve funktioniert also nicht warum man die theorie vom haupt darlehen auf zwei prozent runter oder den zinssatz vergeben darlehen auf 4 prozent runter ist jeweils wie Investment Punk sich der cashflow durch die ganzen datenstruktur hindurch dann verändert können wunderbar mit diesen zahlenspielen was extrem was man machen kann ist mit dem zielwert zu arbeiten das heißt wir können sagen wenn der cashflow genauen sein soll also geht hier auf dab was wäre wenn er zurückkehrt und veränderbar sagt wird mal ist italien zurück von darlehen 2011 1873 europas die supertalent 2008 genau null rauskommen jetzt macht er dasselbe spiel nochmal mit dem zinssatz wird eine vollfinanzierung machen braucht also wieder die niveaus 102 euro bei 20.
000 darlehen wird liegt nach der zielwert suche sagt kempter soll nun sein die diesmal den zinssatz verändern das wird niemals funktionieren das heißt in diesem modus kriegen wir mit einer vollfinanzierung kein sauberes handwerk und cashflow im haus mit 15.
000 euro noch mal zu ihm war 3 4,08 prozent tokio das könnte vielleicht funktioniert wir brauchen auf 10.
000 euro zurück also ist die ticket mit dem jetzt Investment Punk richtig gut spielen können zwei darlehen kombinieren könnte 100 prozent finanzierung oder cd kann alles mögliche aus rechnet sieht jeweils direkt wie viel geld behalten jeden monat im operativen cashflow operativer cashflow deshalb weil ihr jahr noch steuern bezahlen ist unter anderem auf die tilgung der viertelfinal-gegner rechnet daraus mit sarah nachsteuer cashflow zur machbarkeit des beraters Investment Punk video das thema.
Source: Youtube