Immobilien ist eine sehr lukrative Industrie. Selten wird der Wert der Immobilien immobilien abgeschrieben. Hinzufügen ein paar kleinere Verbesserungen hier und dort wird erheblich erhöhen die Eigenschaft Marktwert. Immobilien kaufen und verkaufen Geschäft ist boomt aber das beste Geschäft in Bezug auf Immobilien ist Miete Operationen. Denken Sie an Einkaufszentren, Wohnanlagen und dergleichen. Einkommen ist nicht eine einmalige Sache, aber es ist praktisch unaufhörlich, bis das Eigentum existiert.
Jedoch wegen der Zunahme der Popularität der Mieter, die den Vermieter für die alltäglichsten Sachen wie Schimmelbefall, Schädlinge und die schwersten Vergehen wie Körperverletzung, die durch defekte Strukturen verursacht wird, verklagen, überschreiten manchmal die Verluste das mögliche Einkommen. Diese Verluste müssen im schlimmsten Fall aus dem persönlichen Eigentum des Vermieters genommen werden.
Geschützt durch eine LLC
LLC oder die Gesellschaft mit beschränkter Haftung schützt Ihre persönlichen Esel vor den Verbindlichkeiten, die durch Ihr Mietobjektgeschäft verursacht werden . Es schützt in gleicher Weise ein Unternehmen schützt das persönliche Vermögen der Aktionäre vor Verletzung von Gläubigern des Unternehmens selbst. Bedeutung, wenn jemand die Gesellschaft verklagt und die Vermögenswerte des Unternehmens nicht ausreichen, um das gleiche zu decken, dann muss der Gläubiger von dem, was verfügbar ist, zufrieden sein, weil er nicht nach den einzelnen Eigenschaften der Aktionäre gehen kann.
In einer Einzelfirma leistet das Gesetz nicht die gleiche Immunität gegenüber dem persönlichen Eigentum. Wenn das Betriebsvermögen nicht ausreicht, wird der Mangel aus dem persönlichen Eigentum des Unternehmers genommen, bis die Verbindlichkeiten aus dem Geschäft voll bezahlt sind. Dazu gehören Bankkonten, die Heimat, das persönliche Auto und andere Geschäftsbeteiligungen des Eigentümers.
Mit einer LLC, die Ihr Mietobjektgeschäft abdeckt, verdienen Sie als Einzelunternehmer, weil alle Gewinne alleine sind, und Sie sind als eine Körperschaft geschützt, weil Ihr persönliches Vermögen immun ist, für die Zahlung von Ansprüchen beigefügt zu werden.
Warum nicht entscheiden, ein Unternehmen in den ersten Platz zu betreten?
Ein Unternehmen zu betreten ist kein Stück Kuchen. Das Gesetz verlangt eine gewisse Anzahl von Einzelpersonen, um eine Körperschaft zu bilden, es gibt strengere Formalitäten bei der Bildung eines und Sie zahlen höhere Anwaltsgebühren für die gleichen Formalitäten, und das ist, bevor Sie gehen können, registrieren Sie Ihr Unternehmen und sichere Lizenzen für das gleiche.
Mit einer Einzelfirma, gehen Sie einfach und registrieren Sie Ihr Unternehmen und das ist es, die Beantragung einer LLC ist ebenfalls einfach und einfach und die Anwaltsgebühren sind auf einem Minimum. Profit ist nur zu Ihrem eigenen Vorteil und Sie erhalten, um Ihr Geschäft zu verwalten, die genaue Art und Weise, wie Sie es verwaltet werden wollen, während, wie in Sein in einem Unternehmen, müssen Sie mit anderen Teil-Eigentümer in der Behandlung der Geschäftsangelegenheiten zu behandeln.
Die Gewinne werden auch mit einer LLC maximiert, anstatt in einem Unternehmen zu sein. Erträge aus Gesellschaftsanteilen werden fast zweimal besteuert, erstens von der Körperschaftssteuer selbst und zweitens von der Einkommensteuer, wenn Sie Ihr Einkommen aus dem Unternehmen erklären. In einem LLC organisierten Geschäft wird die LLC nicht einzeln oder getrennt getrennt von dem, was Sie als Einkommen erhalten.
Mit diesen Vorteilen einer LLC, wird nur ein törichter Vermieterigentümer nicht entscheiden, sein Eigentum zu haben.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Maria