Der Immobilienboom in Kolumbien zieht jeden Tag mehr und mehr ausländische Immobilieninvestoren an. Das Wachstum in der kolumbianischen Hauptstadt Bogota war außergewöhnlich. Wie in allen Märkten entwickelten sich jedoch einige Standorte in der Stadt besser als andere. Darüber hinaus konzentrierten sich Auslandsinvestitionen in Bogota Real Estate hauptsächlich auf 7 hochkarätige Stadtteile von Bogota, die die besten Ergebnisse erzielen.
Im Folgenden werden die 7 attraktivsten Stadtteile Bogotas für Immobilieninvestoren aufgelistet. Aber lassen Sie uns zuerst untersuchen, wie die Stadt Bogota tatsächlich geteilt ist. Bogota hat zwei Arten von Abteilungen: Ortschaften und Nachbarschaften. Ortschaften sind große Sektoren, in denen sich viele Stadtteile befinden. So ähnlich wie Burrows in New York City, aber ein bisschen kleiner.
Bogota Kolumbien ist in 20 Ortschaften (Localidades) mit jeweils vielen Stadtteilen unterteilt:
- Antonio Narino
- Barrios Unidos
- Bosa
- Candelaria
- Chapinero
- Ciudad Bólivar
- Engativa
- Fontibón
- Kennedy
- Martires
- Puente Aranda
- Rafael Uribe
- San Cristobal
- Santa Fe
- Suba
- Sumapaz
- Teusaquillo
- Tunjuelito
- Usaquen
- Usme
Wo soll ich in Bogota investieren?
Es gibt eigentlich keine, eine beste Antwort. Angesichts des derzeitigen Wachstums und der Nachfrage scheinen die nachstehenden Stadtteile jedoch gute Kandidaten zu sein. Für ausländische Immobilieninvestoren, die hauptsächlich aus den USA und Europa kommen, scheinen die derzeit 7 attraktivsten und profitabelsten Stadtteile von Bogota, Kolumbien, zu sein:
- Chico, (Chapinero)
- Cabrera (Chapinero)
- Rosales (Chapinero)
- Santa Barbara (Usaquén)
- Santa Lucia (Usaquen)
- Santa Ana (Usaquen)
- Chapinero Alto, (Chapinero)
Es ist interessant festzustellen, dass diese 7 Stadtteile nur aus 2 Orten in Bogota stammen. Chapinero und Usaquen. Beide Orte befinden sich im Nordosten der Stadt, wo die meisten wohlhabenden Bürger des Landes leben. In diesen Vierteln gibt es viele profitable Immobilienmöglichkeiten in Bogota, und die Bauarbeiten sind sehr produktiv.
Eine mögliche Erklärung, warum Investitionen in diese Standorte eine höhere Nachfrage haben
Dies sind exklusive Wohngegenden, in denen das Wohnen etwas teurer ist als im restlichen Bogota, aber der Wert der Immobilien tendenziell schneller steigt. Die Mietkosten sind ebenfalls höher und werden daher zu besseren passiven Einkommensströmen für diejenigen führen, die sich für diesen Weg entscheiden.
Was ist mit Immobilien in anderen Orten und Stadtteilen?
Natürlich gibt es auch viele andere Möglichkeiten in verschiedenen Stadtvierteln, wie Cabrera und Candelaria (dies sind zwei sehr beliebte Touristenattraktionen in Bogota). Diese Orte ziehen jedoch hauptsächlich die jüngeren, abenteuerlustigen Menschen an. Die Immobilienpreise sind in diesen Gegenden ebenfalls gestiegen, aber nicht so schnell wie in elitäreren Gegenden wie den oben genannten 7.
Gewerbliche Immobilienmöglichkeiten in den oben genannten 7 Stadtteilen sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ausländische und multinationale Unternehmen migrieren rasch in diese nordöstlichen Stadtteile von Bogota.
"Früher war Downtown Bogota der Ort, an dem internationale Firmen und multinationale Unternehmen ansässig waren, aber das hat sich geändert", sagt Fabio Rodriguez, Stratege für soziale Medien bei VivaReal.net in Bogota, Kolumbien Bogota und bekräftigt, dass "… immer mehr Unternehmen den Norden als den besten Ort für Büroflächen ansehen."
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Serapis Murillo