Viele Hausbesitzer nutzen den Umbau der Küche, um den Wert ihres Hauses und den Käuferpool zu steigern.
Küchenumbauten verkaufen ein Haus dank Küchenupdates oft schneller und zu einem höheren Preis.
Hausbesitzer, die ihr Haus bald verkaufen möchten, möchten möglicherweise zuerst ihre Küche aktualisieren. Im Allgemeinen handelt es sich um ein 100% -Rendite-Umbauprojekt, das dazu beiträgt, den Pool interessierter Eigenheimkäufer zu vergrößern und in einem engen Wohnungsmarkt in der Regel besser im Wettbewerb zu bestehen. Küchenumbauprojekte müssen keine Mega-Investitionskosten verursachen. Mit kluger Planung können Hausbesitzer auf jeden investierten Dollar eine Rendite von 2-3 Dollar erzielen. Das bedeutet, dass mit dem Umbau einer Küche tatsächlich Geld verdient werden kann. Nicht alle Umbauinvestitionen erzielen die gleiche hohe Rendite. Küchenumbauten sind jedoch einer der besten Startpunkte.
Durch schnelles Umblättern des Fernsehgeräts werden die zahlreichen Optionen für die heutigen trendigen Kochshows angezeigt. Hausbesitzer sind verliebt in die Idee, kulinarische Meister zu sein wie nie zuvor. Wenn Budget und Standort hochwertige Kücheninvestitionen ermöglichen, kann ein Upgrade auf eine Küche im professionellen Stil die Kochlust nutzen. Kleine bis mittlere Kücheninvestitionen zahlen sich mit ziemlicher Sicherheit aus. Teure Küchenmodelle können auch eine höhere Anzahl potenzieller Käufer und attraktive Renditen erzielen, wenn die Häuser verkauft werden – wenn der richtige Wohndesigner und die richtigen Aktualisierungen gut gemacht und vermarktet wurden.
Eigenheimbesitzer können mit einem aktualisierten Küchenumbau einen völlig neuen Look kreieren, der den Raum von abgeschlossen in lebendig, mulchig und einladend verwandelt:
* Fügen Sie eine benutzerdefinierte Insel hinzu. Ein Granit und Quarz-Arbeitsplatten ist ein Favorit der Küchenchefs. Schaffen Sie einen angemessenen Arbeitsraum und Oberflächen, die attraktiv, langlebig und beliebt sind.
* Installieren Sie einen Back-Splash mit Naturstein
* Das Hinzufügen von Spaßspeicher erweitert Ihre Küche und macht sie so viel benutzerfreundlicher
* Verwenden Sie eine lustige neue Maltechnik für Ihren Schrank. Neue Farbe sagt sofort "frisch und sauber" und ist eine der kostengünstigsten Verbesserungen. Die Einstellung eines Profis kann den entscheidenden Unterschied ausmachen, wenn Sie Kanten abschneiden und die Lebensdauer verlängern. Um schneller zu verkaufen, sollten Sie eine neutrale Farbe wie Hellbraun in Betracht ziehen – denken Sie an Kaffee mit Sahne.
* Ändern Sie Ihre Schränke. Fügen Sie eine Glasfront hinzu, um Ihre Lieblingsgerichte zu präsentieren. Bringen Sie ein dünnes Furnier an der Oberfläche des Schranks an, ersetzen Sie die Türen und fügen Sie neue Beschläge hinzu, um ein veredeltes und modisches Erscheinungsbild zu erzielen.
* Installieren Sie ein neues Spülbecken mit einem stilvollen Wasserhahnkopf. Glatter Edelstahl widersteht Kratzern und ist leicht zu pflegen.
* Aktualisierte Küchengeräte auf neuere Modelle mit Energiesparfunktionen
* Hartholz oder Laminat
Die Zeitspanne, die ein Hausbesitzer für das Projekt einplanen sollte, wird bestimmt durch:
1) den Umfang des Projekts
2) die richtigen Materialien bestellt und pünktlich zur Hand haben
3) Verfügbarkeit Ihres Umbauunternehmens – Es empfiehlt sich, Ihr Projekt so zu planen, dass es flexibel in den Kalender Ihres Auftragnehmers passt.
Ein Küchenumbau sollte den Stil des Hauses widerspiegeln. Stellen Sie sicher, dass Sie einen professionellen Wohndesigner hinzuziehen, wenn Sie versuchen, ein traditionelles oder historisches Zuhause "modern" zu gestalten. Eigenheimbesitzer können den Wert des Eigenheims erfolgreich steigern, wenn ein hervorragender Luftstrom herrscht, sie komfortabel und funktional sind und den verfügbaren Platz auf stilvolle Weise maximieren.
Mit einem Wohndesigner, egal ob Sie ihn nur für sein Design-Know-how oder für die komplette Arbeit bezahlen, wird das Geld gut angelegt, und Hausbesitzer sparen am Ende Geld.
Heute kann die Küche für viele Facetten des häuslichen Lebens genutzt werden. Zum Beispiel: ein Treffpunkt für Familien, ein Bereich für die Planung von Mahlzeiten, ein Computer für Projekte und ein Unterhaltungszentrum, in dem Freunde und Familienmitglieder untergebracht sind.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Jeannie Hill