Einleitung Brief für einen Immobilienmakler

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Soziale Medien haben nicht ganz gewisse altmodische Funktionen, wie das Schreiben eines Einleitungsschreibens, das Anrufen eines Anrufs, das "Bitte" und Danke "

Lass mich mich vorstellen

Was sind einige Gründe für das Schreiben eines Briefes der Einleitung?

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· Karrierewechsel – Benutze einen Brief der Einleitung, um die Mitglieder deiner Einflusssphäre (SOI) zu benachrichtigen, sie wissen zu lassen, dass du Karrieren verändert hast und nun ein neues Leben als Immobilienmakler baust

· Neuer Agent Client Building – Ein Brief der Einführung kann als Teil Ihrer ersten Client-Building-Marketing-Kampagne verwendet werden.

· Einführung eines neuen Marketing-Plan – Ihr Brief kann sich mehr auf eine kurze Einführung konzentrieren, gefolgt Durch eine Beschreibung Ihres neuen Marketingplans

· Änderung von Immobilien-Unternehmen – Verwenden Sie einen Brief der Einführung, um Ihre SOIs und potenziellen Kunden Ihrer neuen Zugehörigkeit zu informieren, und lassen Sie sie wissen, was Ihre jahrelange Erfahrung, ausgerichtet mit dem

Die Elemente der Einführung

Zuerst erinnern Sie sich, dass Sie ein Geschäftsmann sind. Sie sind auf einer Mission, sich vorzustellen, die Dienstleistungen, die Sie zu bieten haben, und erklären Sie, warum Sie so einzigartig qualifiziert sind, um Ihren Kunden zu helfen.

· Stil – Der Stil Ihres Briefes kann freundlich sein, aber strukturiert in einem Business-Brief-Format. Ihr Brief sollte kurz und auf den Punkt und nicht mehr als eine Seite sein.

· Thema – Das Thema wird sein, um Ihren Zweck für das Schreiben zu erklären.

· Die Besonderheiten – Machen Sie eine Erklärung

· Aufruf zum Handeln – Schließen Sie Ihren Brief ab, indem Sie Ihren Lesern mitteilen, dass Sie in Kontakt treten werden Mit ihnen.

· Fazit – Danke deinen Lesern für ihre Zeit und lass sie wissen, dass sie sich mit Ihnen in Verbindung setzen können, einschließlich aller Social Media Plattformen und über Ihre Website.

Verweise, bitte

Eine Sache, die allen Realtors gemeinsam ist, ist die Notwendigkeit, Empfehlungen zu sammeln. Der Einführungsbrief enthält oft einen Antrag auf Verweisungen.

Einige Immobilienmakler sind von diesem direkten Ansatz weggegangen und haben keine Erwähnung von Verweisungen hinterlassen. Ein Makler berichtete, dass die Beseitigung solcher Anfragen aus seinen Briefen eine beträchtliche Überraschung von den bestehenden Klienten gezogen und weit mehr Verweisungen hervorgebracht hat, als er "Betteln" Klienten für sie war.

Loslassen von "Ich"

Obwohl du über dich selbst sprichst und was du deinen Kunden anbieten musst, beschränken Sie die. Deutsch: www.germnews.de/archive/gn/1997/04/23.html Anzahl der Sätze, die mit "I" beginnen.

Der letzte Schliff

Der letzte Schliff sorgt dafür, dass Ihr Brief richtig geschrieben ist, dass alle Wörter richtig benutzt werden, dass es Ist in der Mitte der Seite positioniert und auf hochwertigem Briefkopf gedruckt. Sie können denken, dass niemand wirklich bemerkt oder sich interessiert, aber ein schlecht ausgeführter Brief wird Ihre Aussichten dazu bringen, sich zu fragen, was Sie sonst noch nicht beachtet haben.

Sie werden wahrscheinlich mehrere Arten von Einführungsbriefen im Laufe der Zeit verwenden Das Fundament oder die Schablone bleibt so ziemlich gleich. Egal welchen Brief du schickst, es ist dein "erster Eindruck" – der, den du für Interessenten machst. Machen Sie es einen Qualitätseindruck, wie die Qualität Agent Sie sind.

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Source by Bill Len

The Misconduct of the Home Valuation Code of Conduct (HVCC) – Detroit

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DETROIT, MI – Despite the efforts of the real estate and lending industries, the Home Valuation Code of Conduct went into effect May 1, 2009, bringing a dramatic change to the home financing process.

HVCC is the result of a 2007 lawsuit brought against an appraisal division of First American Corp. by the New York Attorney General, Andrew Cuomo, for allegedly inflating appraisal values on an estimated 260,000 WAMU mortgages.

So now, in typical government fashion, we go from one extreme to the other – unmonitored appraisal inflation replaced with bureaucratic appraisal deflation.

The intent of HVCC is to prevent loan originators from having undue influence over appraisers on the valuation of homes and prevent inflated appraisals.

Appraisals for mortgages on 1-4 family homes to be sold to FNMA or FHLMC, will no longer allowed to be directly ordered by loan originators.  They must be ordered through Appraisal Management Companies (AMC) that act as middlemen between appraisers and loan originators.  (Currently HUD’s FHA loans are not subject to HVCC.  Loan originators can still order their own appraisals from trusted appraisers for FHA loans.)

Sounds great in theory, but the reality is far from perfect.

I had lunch with several of my mortgage competitors this past week.  The main topic ended up being the HVCC and what it’ll mean to the process of financing a home.  The consensus was that there are going to be a lot of unhappy people – homeowners, homebuyers, sellers, real estate agents, loan originators and more. 

Was there a problem with inflated appraisals?

Yes, but HVCC in its current version, creates more problems than it solves. Underwriting departments at most lenders were already using advanced computer programs to address the problem of inflated appraisals.  Appraisers found to be providing questionable values and work, were banned by that lender.

Why is the industry so up in arms over HVCC?  Well, let’s look at how the system is supposed to work: 

  • Loan originator orders appraisal from AMC (usually via internet)
  • Payment must be made when the order is placed to avoid appraisers being forced to bring in a specific value in order to get paid.
  • AMC randomly assigns the appraisal order to one of the appraisers on its list of approved appraisers
  • Appraiser is typically required to complete & deliver the appraisal within 48 hours

Sound easy doesn’t it!  So what’s the problem? 

  • There are no requirements concerning the proximity of an appraiser to a property or their knowledge of an area.  I know of a recent occurrence where an appraiser from Grand Rapids was assigned to appraise a home in Livonia.  Not surprisingly, the value came in significantly under what local real estate agents estimated it to be.
  • The cost of appraisals has gone up.  Our appraisers typically charged $300-$350, now the AMC’s charge $450 or more.
  • Instead of an appraiser getting their full $300, AMC’s only pay them $175-$250 of the $450 charged.  So, appraisers will have to do more appraisals to earn the same amount they have in the past.  This will lead to shoddy work.
  • The AMC doesn’t care if data for the appraisal is difficult to find and would normally take longer to provide an accurate value.  They want them ALL back in 48 hours, failure to do so could exclude the appraiser from their list.  Again, this will lead to shoddy work.  Many high end homes sold in the past recorded the sales price as $1 in the MLS.  Normally, an appraiser would go to county records to research the actual sales price.  The 48 hour turn time requirement will now lead to appraisers just ignoring these sales, which could negatively impact the appraised value.
  • There is very little anyone can do to challenge a low valuation at this time.  Oh sure, there are forms you can fill out to do so, but the real chances of an override occurring are slim.  The only option then is changing lenders and paying for another appraisal, while still hoping for a better value.  This will all have to be paid by borrowers and mean longer application timelines.
  • Each lender has their own approved AMC.  There is nothing in HVCC requiring lenders to honor each other’s appraisals, so switching lenders could mean paying for another appraisal.
  • I haven’t seen anything in writing about how AMC’s will monitor and rate appraisers for the quality of their work.  Will it be any surprise that appraisers will just use the first three comparables that pop up on their computer searches?  What incentive do they have to put more time into making sure an appraisal reflects the best and most accurate value possible?

These are not the type of challenges you want to hear when real estate values are dropping, especially for those trying to refinance.

Should we blame the appraisers when their valuations start affecting transactions?  I don’t think we should.  None of the appraisers I know have anything good to say about HVCC.  Many of them have spent years building their businesses by establishing relationships through providing great service.  Now those relationships are all being taken away from them.  They’re also not happy about the time constraints the AMC’s are placing on them.  HVCC and the AMC’s treat appraisers like they’re a commodity and 100% the same.  It’ll create a race to the bottom and reward appraisers who work the cheapest and fastest at the expense of quality.

I’m going on record here advising real estate agents to pull their own comparables and hand them to the appraiser when you meet them at a property.  Maybe even go one step further and do a mini Broker Price Opinion!  Otherwise you’re leaving the fate of your transaction in the hands of an appraiser who really may not care if your deal closes or not.

If you’re a homeowner looking to refinance, you may want to get back in contact with the real estate agent that sold you your home and have them do what I suggested for a purchase transaction in the paragraph above.

By the way, anyone thinking that going to a bank or a certain lender will avoid the problem, is seriously mistaken.  Everyone in the industry will be facing the same problems.  Homeowners trying to refinance won’t be able to threaten to go to their banks to avoid the problem.  Real estate agents won’t be able to blame loan originators if a sales price is not met.  It’s a new reality we’ll all have to learn to deal with.

A BETTER SOLUTION?

Obviously, there was a problem with inflated appraisals.  HVCC is a step in the right direction to address the problem, but several logical modifications can be made to improve it.  

  • Create a nationwide, central database where all appraisers have to register, so “bad eggs” can be identified by all.  The federal government required it for loan originators due to fraud issues, so why not appraisers?  The same mechanism can also be used.
  • Require any and all owners of AMC’s to pass a background check.  Currently, an appraiser, lender or real estate agent could have their license revoked, but still open an AMC.
  • Create a national system to randomly review the work of appraisers and address complaints.  HVCC as it is, leaves this to the AMC’s themselves.  Self-regulation really worked in the banking industry, didn’t it?
  • Require all lenders to use independent AMC’s.  Banks are currently allowed to own AMC’s, which makes absolutely no sense – unless you’re a politician getting bribed by the banking industry.
  • Standardize the AMC’s appraiser approval process and require that they all accept each other’s appraisals. 
  • Create penalties for AMC’s that pressure appraisers to work on unrealistic deadlines to stay on their approved lists.  The 48 hours that most AMC’s require is foolhardy.  A week is more realistic.  Pressuring appraisers to rush their work is really no different than pressuring them to inflate values.
  • There should be geographic proximity requirements for assigning appraisals.  Is it reasonable to expect an appraiser desperate for work to turn down an order in an area they don’t know?
  • Create a standardized system of review, so shoddy appraisal reports can be properly addressed.  Since any review system takes time, which could cause a transaction to fall apart, the review system should provide a borrower the option of ordering and paying for a 2nd appraisal, but then require a full refund of the 1st appraisal if it’s found to be suspect.  

The improvements suggested above won’t create a perfect solution as that’s impossible in the real world.  They could dramatically improve a seriously flawed HVCC though.

Please keep in mind that we’re all in this together, both borrowers and industry professionals.  We have a government that’s giving out hundreds of billions in bailout relief to those at the top that caused the housing crisis – while seeming to make everything harder for the average homeowner.  We have to stick together to find our way through this new challenge.

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Source by Drew Sygit

Wie funktioniert die Immobilienbewertung von ImmobilienScout24?



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Niedrigere Preise für südliche Häuser

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Im Allgemeinen sind Häuser, die sich in vielen südlichen Staaten befinden, im Preis niedriger als in vielen unserer nördlichen Staaten. Meiner Meinung nach bezieht sich das auf höhere Vermögenssteuern, das mittlere Einkommen und das verfügbare Land.

Zum Beispiel: Texas, Louisiana, Mississippi und Alabama haben eine viel niedrigere mittlere Heimatpreise als sagen New Jersey, Virginia und viele andere nordöstliche Staaten. Texas, mit seiner Fülle von Land ist wahrscheinlich einer der niedrigsten in Hauspreise in der Nation. Louisiana, Mississippi und Alabama niedrigere Hauspreise sind vor allem auf niedrigere mittlere Einkommen und niedrigere Immobilien Steuersätze zurückzuführen.

Natürlich sind Angebot und Nachfrage der entscheidende Hauptfaktor zu berücksichtigen und die Beschäftigungsmöglichkeiten in jedem Staat spielen eine wichtige Rolle im durchschnittlichen Preis von Häusern in allen Bereichen der Nation.

Das heißt, Texas und Louisiana sind wahrscheinlich der Ort zu leben, wenn man nach niedrigeren Haus und allgemeinen Immobilienpreisen sucht. Auch in diesen beiden Staaten sind angemessene Vermögenssteuern und Beschäftigungsmöglichkeiten attraktiv.

Zum Beispiel: Südost-Texas und Südwesten Louisiana sind sehr wünschenswerte Orte für Häuser zum Verkauf. Die Südost-Texas Gegend von Marshall Süden bis Beaumont, hat viele kleine Städte gut beabstandet von 10 bis 20 Meilen auseinander. Dies macht für ein gleiches Angebot und Nachfrage für Häuser zum Verkauf. Houston, auf der anderen Seite ist eine Metropolregion mit mehr Nachfrage als Versorgung, so dass die Houston Hause Preise teurer.

Louisiana besteht hauptsächlich aus kleinen Städten mit einigen großen Städten. Niedrigere Vermögenssteuern in den ländlichen Städten und angemessene Beschäftigungsmöglichkeiten machen die ländlichen Gebiete von Louisiana zu einer erstklassigen Fläche für niedrigere Immobilienpreise

In Fazit: Im Großen und Ganzen bieten viele südliche Staaten eine Vielzahl von attraktiven Gründen, um nach Süden zu verlagern.

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Source by John Tatman

Was ist ein Real Estate Release Agreement?

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Sie müssen kein Immobilienexperte sein, um von Freigabevereinbarungen gehört zu haben. Eine Freigabe ist eine der häufigsten Arten von Verträgen in der Welt des Rechts. Sie werden verwendet, um ein Unternehmen zu erlauben, jemandes Bild für kommerzielle Nutzung zu verwenden. Allerdings ist ein Immobilien-Release-Vereinbarung nicht ganz dasselbe. In den meisten Fällen werden Freigaben von Interessenten verwendet, um den Verkäufer von der Hypothek oder Pfandrechten, die sie auf einer Immobilie freizugeben, so dass die Immobilie schuldenfrei ist. Die Form ist extrem kurz und ist oft nur eine Seite, wenn sie präsentiert wird. Schauen wir uns einen typischen Vertrag an, der einen Verkäufer verlangt, die Freisetzung von Hypotheken auf einer Immobilie zu erhalten.

Der erste Teil des Vertrages skizziert deutlich das Datum, an dem diese Vereinbarung unterzeichnet wird, die Namen der beiden beteiligten Parteien Die Übertragung der Immobilie sowie alle Ehegatten der an der Vereinbarung beteiligten Mitglieder. Der zweite Teil der Vereinbarung skizziert die Bedingungen, unter denen die betreffende Immobilie steht. Es geht vorbei, wie viel Schulden die Eigenschaft hat sich an sie und ob die Eigenschaft hat eine Hypothek Schulden oder eine Pfandrecht Schulden damit verbunden. Es skizziert auch den Kaufpreis der Immobilie und wie dieser Kaufpreis jetzt verwendet werden kann, um alle Schulden, die mit dem Eigentum verbunden sind, auszahlen zu können. Diese Art von Formular wird hauptsächlich verwendet, um sicherzustellen, dass der Verkäufer alle Schulden von einem Grundstück beseitigen wird, wenn der Verkauf abgeschlossen ist, wie im ursprünglichen Verkaufsvertrag vereinbart. Manche Leute betrachten diese Form als ein wenig überflüssig, aber man kann niemals zu vorsichtig sein, wenn es um legales Wandern und Eigentum geht.

Der letzte Teil der Vereinbarung verlangt nur, dass der Unterzeichner ihre Namen, den Betrag, einschließt Der Gesamtschuld, die noch auf dem Grundstück vorhanden ist, und schließlich der Betrag, der ausgezahlt wird. Ein Großteil des Vertrages wird einfach vortippten Text, oft eine Vorlage, die die Verantwortlichkeiten des Verkäufers umreißt, sobald der Verkauf abgeschlossen ist.

Wenn der Käufer und Verkäufer der Immobilie im Voraus zustimmen, ist ein Immobilienfreigabevertrag nicht bekannt 'T notwendig Es könnte Teil der ursprünglichen Verkaufsvereinbarung sein, dass der Käufer verantwortlich ist für die Zahlung von bestehenden Schulden auf dem Grundstück und nicht die Verantwortung des Verkäufers. Da jede Rechtsvereinbarung unterschiedlich ist und viele von ihnen ihre eigenen Bestimmungen haben, können einige Immobilienfreisetzungsverträge erheblich von der hier skizzierten abweichen.

Abschließend ist die Immobilienfreigabevereinbarung eine Sicherung durch die Käufer, um sicherzustellen, dass ein Stück von Eigentum, das Schulden mit ihm verbunden ist, in voller Höhe mit dem Geld, das während des Verkaufs durch den Verkäufer gewonnen wird, so dass, wenn die endgültige Übertragung der Immobilie abgeschlossen ist, ist es schuldenfrei. Es ist wichtig, dass diese Vereinbarung aufgenommen wird, wenn Sie Eigentum kaufen, dass die Schuld an ihr angeschlossen ist.

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Source by Mark Warner

Was ist mein Haus wert? Home Preise Maryland Free Report

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Was ist mein Haus wert? Was haben meine Nachbarn nach Hause verkauft? Ist zu Hause verkauft Preise sogar Materie? Wie verhält sich Ihr Haus mit anderen, die in Größe, Zustand, Ausstattung und Lage verkauft haben? Ist es genug, um Ihren Maryland Home Value zu finden? Oder brauchst du alle aktiven und neuen Hausverkaufsinformationen, um das ganze Bild zu bekommen.

Der Hauptfokus dieses Artikels ist der Hauswert, der sich auf das Haus bezieht, in dem du für den Wiederverkauf oder die Refinanzierung wohnst. Es gibt z. B. drei Arten von Heim-Applikationswertberechnungsprozessen. Die erste ist die Kosten-Ansatz, was ist es tatsächlich kosten, um Ihr Zuhause heute mit Materialien und Arbeit zu bauen. Zweitens ist der Einkommen Ansatz, der Wert eines Hauses auf der Grundlage der Höhe der jährlichen Einnahmen, die es produziert, offensichtlich hauptsächlich für Mietobjekte Immobilien verwendet. Dann gibt es den Vergleich Ansatz. Dies ist die am weitesten verbreitete Wohnimmobilien Werte und die, die mehr als wahrscheinlich verwendet werden, wenn Sie refinanzieren oder verkaufen eine primäre Residenz.

Wir erleben einen immer veränderten Markt, also wenn es um Immobilien geht, die wissen, dass die vorhandenen Trends in Ihrer Umgebung für die Genauigkeit unerlässlich sind . Zum Beispiel, Immobilienwerte in Ihnen Nachbarschaft sinken bei 2% pro Monat, Ihr Haus ist wert $ 300.000 heute, aber durchschnittliche Zeit auf dem Markt ist 121 Tage. Also kommst du dein Haus zum heutigen Wert oder 2-8% unten? Die Wahrheit ist, es hängt wirklich von Ihrer Motivation und dem ultimativen Ziel ab, das ist ein ganzer Artikel an sich. Der Punkt ist zu Hause Wert ist mehr als nur eine Zahl vor allem, wenn es um den Verkauf Ihres Hauses kommt. Viele Fragen müssen gefragt und geantwortet werden ehrlich.

In der Marktboomzeit von ein paar Jahren war die Nachfrage so hoch, dass selbst wenn das Haus nicht richtig Preis war, würde es mehr als wahrscheinlich am höchsten verkaufen Preis nur aus Konkurrenz. Ein Haus würde auf den Markt gehen, bekommen mehrere Angebote fast sofort, die meisten, wenn nicht alle über den Preis und verkaufen schnell.

Die Trends unterscheiden sich von Grafschaft zu Landkreis, Stadt zu Stadt und Nachbarschaft nach Nachbarschaft.

Trends unterscheiden sich von Grafschaft zu Landkreis, Stadt zu Stadt und Nachbarschaft nach Nachbarschaft . Also, was passiert in deiner Nachbarschaft heute und was kannst du in den kommenden Monaten und Jahren erwarten. Halten Sie sich auf dem Heimatmarkt mit einem kostenlosen MarketSnapshot-Bericht. Sie können monatlich, zweimonatlich oder jeden zweiten Monat gepflegt werden oder nie wieder Sie wählen.

Was ist ein MarketSnapshot? Es ist eine Gesamtinformation, ein freier Bericht in Bezug auf Heimatmarktwert und Trends, die heute verfügbar sind. Einschließlich Community Info wie Polizei, College, Fitness, Kirche, Einkaufen und Transport. Schulinformationen mit Links zu jeder Schule Webseiten, Luftaufnahmen, Kontaktinformationen und Nähe zu Hause. Hauswert, aktive Häuser zum Verkauf, verkaufte Häuser, Tage auf dem Markt, Liste zum Verkaufspreis und detaillierte Immobilieninformationen

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Source by Jim Whittaker

STÜCKKOSTEN ein Darlehn über 300.000 günstiger als zwei 150.000



STÜCKKOSTEN
„Ist es günstiger ein Darlehen über 300.000,– aufzunehmen als zwei über je 150.000 €?“

23.04.2016 VHS Schenefeld Geld verdienen mit Immobilien
11.06.2016 VHS Henstedt-Ulzburg Geld verdienen mit Immobilien
25.06.2016 VHS Barsbüttel Geld verdienen mit Immobilien
27.08.2016 VHS Schenefeld Geld verdienen mit Immobilien
05.11.2016 VHS Henstedt-Ulzburg Geld verdienen mit Immobilien
26.11.2016 VHS Barsbüttel Geld verdienen mit Immobilien

16.04.2016 VHS Schenefeld Hauskauftipps Annuität bis Zwangsversteigerung
21.05.2016 Sarenweg 128 Hauskauftipps Annuität bis Zwangsversteigerung
28.05.2016 VHS Henstedt-U. Hauskauftipps Annuität bis Zwangsversteigerung
04.06.2016 VHS Barsbüttel Hauskauftipps Annuität bis Zwangsversteigerung
13.08.2016 VHS Schenefeld Hauskauftipps Annuität bis Zwangsversteigerung
17.09.2016 VHS H.-Ulzburg Hauskauftipps Annuität bis Zwangsversteigerung
12.11.2016 VHS Schenefeld Hauskauftipps Annuität bis Zwangsversteigerung

20.08.2016 VHS Schenefeld Baufinanzierung 88 Fehler
24.09.2016 VHS Henstedt-Ulzburg Baufinanzierung 88 Fehler
19.11.2016 VHS Schenefeld Baufinanzierung 88 Fehler
19.11.2016 VHS Barsbüttel Baufinanzierung 88 Fehler

Zu den Büchern:

http://shortlinks.de/47op Ebook: „Geheimnis vom Volkshochschüler zum Millionär“
http://shortlinks.de/ak84 Taschenbuch „Geheimnis vom Volkshochschüler zum Millionär“

http://shortlinks.de/7f74 Ebook: 88 Hauskauftipps

http://shortlinks.de/7db1 Taschenbuch: 88 Hauskauftipps

http://shortlinks.de/n012 „Baufinanzierung 88 Fehler“

Zur aktuellen Umfrage:
https://de.surveymonkey.com/r/DVGZX82

Weitere Links:

http://www.GELDSchau.de
http://www.baufix24.de
https://www.whofinance.de/berater/ralf-schuett/

http://www.amazon.de/Ralf-Schütt/e/B00P49HU78
https://www.xing.com/profile/Ralf_Schuett5
http://h-ik.de/Hansa-Immobilienkontor-Consulting/Erfolgsgeschichten.html
www.schuettfinanziert.de/
http://de.slideshare.net/baufix24/88-hauskauftips-praktische-tipps-wie-sie-ihren-hauskauf-vorbereitennks: Tutorial

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Nützliche Tipps beim Kauf eines Hauses

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Es gibt viele Gründe, warum Sie ein Haus kaufen sollten und das gleiche für nicht zu kaufen. Die Wirtschaft ist heute hart, aber der Wohnungsmarkt scheint sich zu entspannen und das ist die Zeit, eine der größten Entscheidungen des eigenen Lebens zu machen. Hier sind einige qualitativ hochwertige Tipps zum Kauf eines Hauses, ob es passiert, das erste Mal, wenn Sie ein Haus kaufen oder wenn Sie ein Erlebnis sind, das man nach einem anderen Haus sucht.

Kaufen Sie kein Haus, wenn Sie nicht planen Dort bleiben eine Weile. Dies ist sehr wichtig, weil Sie einfach Geld wegwerfen, wenn Sie nicht planen, dort mindestens drei bis fünf Jahre zu leben. Dies liegt daran, dass Sie die Gesamtkosten der Transaktionen während des Kaufs abdecken möchten. Wenn du nicht bleibst, gibt es eine Möglichkeit, dass du am Ende das Geld verlieren kannst, das du besonders ausgegeben hast, wenn sich der Wohnungsmarkt nicht bessert. Wenn die Wohnungspreise fallen, dann werden Sie eine schlechtere Chance haben, sogar zu brechen.

Versuchen Sie, Ihren Kredit zu stützen, was bedeutet, dass Sie versuchen möchten, Ihren Kredit so kristallklar zu halten, wie es menschlich möglich ist, wenn es darum geht Wohnungsschulden. Die meisten Leute werden eine Hypothek brauchen, also, wenn Sie sich entscheiden, aus einem herauszukommen, wird es wahrscheinlich auf Ihre Gutschrift gehen. Es ist sehr wichtig, dass Sie ein paar Monate aus Ihrem Zeitplan (wenige Stunden hier und dort jede Woche) zu Hause Jagd und während der dies, um Ihre Kredit-Bericht zu erhalten. Stellen Sie sicher, dass es genau ist. Du willst dich nicht von der Wache fangen.

Versuche nicht, ein Haus zu kaufen, das über dein Budget geht. Es gibt eine typische Regel in Immobilien, dass man ein Haus besitzen kann, das zweimal ist, was man in einem Jahr macht. Glaube das nicht für eine Minute. Sie wollen sicherstellen, dass Sie einen festen Griff auf alle Ihre Rechnungen und Figur in der Hypothek mit einem Bleistift, Papier und Taschenrechner. Setzen Sie sich niemals in eine Situation, die am Ende in Konkurs gehen könnte.

Immer versuchen, die Hilfe von Profis zu bekommen, weil das ist, was sie da sind. Wenn du ein neuer Käufer bist oder du dein zweites kaufst, sind diese Leute da, um dich in die richtige Richtung zu lenken und dir zu helfen, Fallstricke zu vermeiden.

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