Besatzte Immobilien – Kaufen Sie günstige Immobilien bei beschlagnahmten Immobilien-Auktionen

Ein Haus zu haben, dass sie ihre eigenen anrufen können, ist das ultimative Ziel vieler Ehepaare. Aber das Finden eines, das für sie bequem ist und gerade innerhalb ihres Budgets ist, betont. Aber Ihre Suche nach Häusern ist jetzt vorbei, da gibt es viele Immobilien, die Sie zu einem erschwinglichen Preis vor allem unter Berücksichtigung der aktuellen wirtschaftlichen Abschwung finden können.

Diese sind viele Immobilien wurden von der Regierung beschlagnahmt und werden zu einem Preis verkauft, den viele sich leisten konnten.

Die beschlagnahmten Immobilien ist eine gute Eigenschaft unter Berücksichtigung ihres Preises. Sie können Ihnen den Komfort und die Sicherheit in Ihrem Haus geben. Sie können jetzt sogar Ihre Freunde für ein nettes Gespräch einladen, trinken oder Abendessen.

Meistens waren diese beschlagnahmten Immobilien im Besitz von Drogendealer und Steuerberater. Und ja, diese Art von Menschen leben in einer luxuriösen Lebensweise. Einige der beschlagnahmten Immobilien sind Villen, Vorstädte und Kabinenbesichtigungen. Also stell dir einfach dein Glück vor, wenn du diese Art von Haus zu einem sehr günstigen Preis besitzen kannst.

Die staatlich beschlagnahmten Immobilien sind etwa 30-40% günstiger als der Marktpreis, obwohl man manchmal echte Schnäppchen-Häuser finden kann, die so viel wie 90% auf Marktpreise gehen.

So ist dies eine ausgezeichnete Investition, wenn Sie Geld sparen wollen, aber ein Haus besitzen wollen, in dem Sie und Ihre Familie bequem leben können.

Beschlagnahmte Immobilien-Auktionen werden das ganze Jahr hindurch gehalten, obwohl es schwierig sein kann zu wissen, wo und wann es stattfinden wird, da sie nicht viel beworben werden, außer vermutlich in der Lokalzeitung klassifiziert

Der beste Weg, um aktualisiert von neuen beschlagnahmten Immobilien Auktionen zu halten ist online zu gehen, da sie ein paar Websites, die Spuren der neuesten beschlagnahmten Eigenschaften, die im ganzen Land versteigert wird.

Diese Online-beschlagnahmten Immobilien-Sites können Sie wissen, wann und wo die Auktion stattfindet, der Preis und Lage der Immobilien sowie so können Sie feststellen, ob es würdig ist zu kaufen, bevor Sie zur Auktion gehen.

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Source by Ricky Lim

Geldanlage: Welche Folgen hat die Null-Zins-Politik für Sparer?



Die Zinsen sind im Keller und andere Anlageformen kosten oft mehr Geld als gedacht. Finanzexpertin Barbara Sternberger-Frey verrät, wie Anleger am besten reagieren sollten.
Homepage der Sendung: http://www.swr.de/marktcheck



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Verschiedene Arten von Aktien und Aktienmärkten

Für einen neuen Investor ist es wichtig, die verschiedenen Arten von Aktien, die auf dem Markt verfügbar sind, und den verschiedenen Märkten, in denen sie gehandelt werden, oder die verschiedenen Aktienmärkte zu kennen.

Es gibt zwei grundlegende Arten von Aktien:

1. Stammaktien

2 Bevorzugte Bestände

Eine Stammaktie ist der "Grundbestand" eines Unternehmens, das direkt von der Schwankung des Gewinns und Verlustes des Unternehmens betroffen ist. Diese Aktien werden auch an die Mitarbeiter des Unternehmens ausgegeben. Obwohl ein hohes Risiko mit Stammaktien verbunden ist, sind sie auch ein Fahrzeug für einen hohen Gewinn, da es keine festen Dividenden an ihnen gibt. Nach den Stammaktien werden die Vorzugsaktien an die ausgewählten Stakeholder verteilt. Diese Bestände tragen eine feste Dividende, die mit ihnen verbunden ist, die in regelmäßigen Abständen an Stakeholder gezahlt wird. Sie können weiter in A-, B- und C-Kategorien mit unterschiedlichen Preisen, Beschränkungen und Dividendenbeträgen eingestuft werden.

Bevorzugte Aktionäre werden ihre Dividenden gezahlt, bevor die Stammaktien ihre Gewinne bezahlt werden. Wenn aus irgendeinem Grund ein Unternehmen liquidiert, werden seine Vorzugsaktionäre ihr Geld zurückerhalten, während Stammaktien nicht. Allerdings gibt es weniger Gewinn mit Vorzugsaktien verbunden.

Aktiensplits werden von Unternehmen ausgegeben, wenn es einen enormen Rückgang der Nachfrage nach ihren Aktien gibt. Hier ist ein Investor in der Lage, doppelt so viel Wert für den gleichen Betrag zu kaufen. Mit erhöhter Nachfrage kann es einen umgekehrten Split geben, der genau das Gegenteil von einem Aktiensplit ist. Allerdings gibt es für den Investor keinen Geldverlust für diese Art von Transaktionen.

Der tatsächliche Ort, an dem der Handel Handel der Wertpapiere stattfindet, wird als Börse bezeichnet Es gibt wieder zwei grundlegende Arten von Börsen:

1. Physischer Austausch: Zum Beispiel NYSE und AMEX

2 Virtual / Online Exchange: Zum Beispiel NASDAQ

Die New Yorker Börse (NYSE) ist seit 1792 in Betrieb. Sie befindet sich an der Wall Street und hat strenge Regeln für Unternehmen, die aufgeführt werden. Die NYSE listet große Konzerne wie Coca-Cola, Wal-Mart und General Electric auf. Die NYSE ist auch als "Auktionsmarkt" bekannt; Dies ist, weil Investoren für Aktien auf dem Boden wie in einer Auktion bieten und die Aktie geht an den niedrigsten Bieter. Es wird angenommen, dass die Bestände an der NYSE weniger volatil und stabiler sind. Die maximale Börsengebühr für die Börse beträgt 250.000 US-Dollar und die maximale jährliche jährliche Börsennotierung beträgt $ 50.000.

Die amerikanische Börse (AMEX) ist ein weiterer wichtiger physischer Austausch in Manhattan. Das Kerngeschäft von AMEX liegt jedoch bei Exchange Traded Funds . Im Jahr 1998 fusionierte AMEX mit der National Association of Securities Dealers (Betreiber von NASDAQ) zu "The NASDAQ-Amex Market Group" zu bilden. Die AMEX hat eine liberale Politik für die Auflistung, im Vergleich zu NYSE oder NASDAQ. Einige Unternehmen, die auf AMEX gelistet sind, sind B & G Foods Holding Corp., Otelco Inc., etc.

Für NASDAQ ist der Handel virtuell oder über das Online-Netzwerk. Investoren und Börsenhändler handeln und interagieren miteinander, um Aktien über das Internet zu kaufen und zu verkaufen. So ist für NASDAQ ein Handelsboden nicht vorhanden. NASDAQ listet "Tech-Riesen" wie Microsoft, Cisco und Oracle auf. Es ist auch bekannt als "Händler-Markt" wie hier, Handel geschieht nicht durch Auktion, sondern durch einen Händler, der mit den Käufern und Verkäufern interagiert. Die maximale Anmeldegebühr für die Börse beträgt $ 150.000 und die maximale laufende jährliche Auflistung Gebühr ist $ 60.000. So sind die hier aufgeführten Aktien eher "wachstumsorientiert"

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Quantitative Investment-Strategien – Levermann, Piotrowski & Magic Formula



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Stock Market Investing und Trading Tools – Was ist Stock Market Metadaten?

Was ist Stock Metadaten?

Einfach gesagt, Metadaten sind Daten über Daten. Und wenn richtig verstanden und interpretiert, können Börsenmetadaten, die auch einfach als Bestandsmetadaten bezeichnet werden, Ihnen helfen, was passiert, was mit dem Lager eines Unternehmens passiert. Wenn es einen Handelstrend gibt, der sich entwickelt, kann man eines der Werkzeuge nutzen, mit denen man einen Trend verzeichnen kann, wenn es weitergeht, wenn es sich um Börsenmetadaten handelt.

Arbeiten mit Stock Metadaten

Wenn Sie online gehen, finden Sie riesige Sorten von Aktiencharts, aktuelle und historische Börsenergebnisse und eine wachsende Zahl von Online-Nachrichtenquellen. "19459005]

Um mehr zu fühlen, wie diese Art von Informationen verwendet werden können, sollten Sie eines der folgenden Szenarien beachten:

  • Sie planen, Aktien in einem Unternehmen zu kaufen, und Sie möchten eine Idee haben, in welcher 15-minütigen Periode des Handelstages Aktien statistisch an ihren tiefsten Punkten handeln
  • Sie wollen Ihre Aktien verkaufen und Sie wollen eine Vorstellung von der besten Zeit des Tages haben, um Ihren Handel auszuführen
  • Du möchtest die Iterationen der verschiedenen Preisbereichsunterschiede für eine Aktie kennen, um dir Zeit zu geben, deinen Handel zu bekommen und einen Preis zu bekommen, der für dich vorteilhaft ist
  • Sie wollen einen großen Block von Aktien kaufen oder verkaufen, und Sie wollen eine Aufschlüsselung der verschiedenen Zeiten des Tages sehen, wenn das Volumen der Aktien, die für bestimmte Bestände gehandelt werden, sowohl am höchsten als auch am niedrigsten ist

Antworten auf diese und viele andere Fragen finden Sie, indem Sie online gehen und danach suchen. Ich benutze Google und schaue entweder für die Begriffe Börsenmetadaten oder Bestandsmetadaten, die Links zu allen relevanten Informationen zurücksenden. Metadatenberichte sind eindeutig. Zum Beispiel können Sie leicht sehen, die Beziehungen, die zwischen den Open-und Close-Werte der Aktienkurse für den Tag bestehen. Sie können auch sehen, was die Werte für die anderen Tage, Tag für Tag sind.

Diese Berichte können einen bestimmten Zeitraum für das Unternehmen abdecken. Und mit der Verfügbarkeit von mehreren Arrays von Werten für die verschiedenen Gruppenkategorien innerhalb jeder der Arrays gibt es mehr als eine ausreichende Menge an Daten dort, um eine gründliche Analyse abzuschließen. Dies ist leicht zu sehen, wenn man sich einen Bericht ansieht.

Als Analysewerkzeug können Bestandsmetadaten auch verwendet werden, um Markthandelsaktivitäten für Aktien zu zeigen, die 15-minütige Zeitblöcke umfassen. Statistisch gesehen können Sie schnell sehen.

  • Zeiträume, in denen die höchsten und niedrigsten Preise erreicht wurden
  • Zeiträume, in denen das höchste und niedrigste Handelsvolumen erreicht wurde

Es gibt auch klare Antworten auf Fragen, die über einen Zeitraum (Tage, Monate oder Jahre) wie:

  • Wie viele Male während jeder der 15-minütigen Perioden während der normalen Handelszeiten sind Aktien gehandelt an der Höhe des Tages?
  • Wie wär's mit dem Tief des Tages?
  • Welche Zeiten des Tages verzeichneten das höchste Handelsvolumen?
  • Wie wär's mit dem geringsten Handelsvolumen?

Warum ist diese Art von Informationen wichtig? Statistisch gesehen identifiziert er die potenzielle beste Zeit des Tages, um Aktien zu kaufen oder zu verkaufen. Wenn Sie lernen, Börsenmetadaten zu verwenden, kommen Sie zu erkennen, dass:

  • Geschichte neigt dazu, sich selbst zu wiederholen
  • Zahlen lügen nicht, und
  • Der Trend ist dein Freund.

Bisher konnte die Öffentlichkeit nicht in der Lage sein, eine lebensfähige Quelle von Aktienmetadaten und Börsenmetadaten zu lokalisieren. Jetzt hat sich das geändert. Wenn Sie eine Suche nach einem dieser spezifischen Begriffe suchen, sind Sie sicher, die Informationen zu finden, die von den Quell-Seiten oder durch Links zu Artikeln zu diesem Thema geschrieben werden.

Suchen Sie nach Websites, die auch Features auf Unternehmen präsentieren An den großen nordamerikanischen Börsen gehandelt werden. Dies schließt zahlreiche Links zu den wichtigsten Quellen der Standard-Börseninformationen sowie eine Auswahl von Börsenmetadaten Berichten.

Wenn Sie sich für eine vorgestellte Firma zu prüfen, stellen Sie sicher, dass Links enthalten sind einige der besten verfügbaren Online-Seiten der wichtigsten Börseninformationen. (19459005)

Schauen Sie nach Berichten, die jeden Tag der Woche von Montag bis Freitag veröffentlicht werden. Typischerweise haben die unten aufgeführten Standard-Berichtstitel auch entsprechende Links zu Seiten, die den Inhalt jedes Berichts erklären und beschreiben.

  1. Tägliches historisches Metadaten-Detail
  2. Tägliche historische Metadaten Zusammenfassung
  3. 15-minütiges Metadaten-Detail
  4. 15-minütige Metadaten-Zusammenfassung
  5. 15-minütige Hi-Low Counts

Es gibt mehrere Muster zu lernen. Diese müssen verstanden und richtig interpretiert werden. Das kann sehr kompliziert werden.

Der Vorteil von Stock Metadaten ist, dass es etwas verwendet, dass Sie mit all Ihrem Leben verwendet haben: Zahlen. Wenn du weißt, wie man einfaches Hinzufügen und Subtraktion macht, und du weißt, wie man zählt, dann kannst du Metadaten benutzen und verstehen.

Manche Leute rühmen sich sogar, Metadaten zu verwenden, um Preisergebnisse vorherzusagen. Schauen Sie sich den folgenden Link an die Yahoo! Message-Board für Morgan Stanley Stock.

Es wurde nach dem Mittagessen am Freitag, 9. Oktober 2009, zu diesem Yahoo! Message Board in Bezug auf den Schlusskurs des Tages von Morgan Stanley Aktien eingereicht. Es wurde unter Verwendung spezifischer Selektionskriterien gegen den Daily Historical Metadata Detail Bericht für MS-Aktien aus Bestandsmetadaten Berichten online verfügbar für Menschen zu verwenden entwickelt. Wie du den Eintrag liest, wirst du sehen, dass, wenn Bulls am Ende des Tages herrschte, die Vorhersage war, dass die Aktie bei 32.18 schließen würde. Nun MS tatsächlich endete der Tag bei 32.09 aber ein paar Sekunden später nach dem Schließen, die erste Transaktion in After-Stunden-Handel war, sind Sie bereit für diese, 32.18. Sprechen Sie über eine gute Vorhersage. Ich lasse dich der Richter sein.

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Source by Stan Pokutylowicz

Betonwahn – Riskanter Hype um Immobilien – Doku 2017 (NEU in HD)



Bitte LIKEN und ABONNIEREN, wenn euch die Doku gefallen hat. Danke!!

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Wie kann ich Ihre Finanzabteilung bewerten

Niemand kennt dein Geschäft besser als du. Schließlich sind Sie der CEO. Sie wissen, was die Ingenieure tun Sie wissen, was die Produktionsleiter tun Und niemand versteht den Verkaufsprozess besser als du. Du weißt, wer ihr Gewicht trägt und wer nicht ist. Das heißt, es sei denn, wir reden über die Finanz- und Buchhaltungsmanager.

Die meisten CEOs, vor allem in kleinen und mittelständischen Unternehmen, kommen aus operativen oder Vertriebshintergründen. Sie haben oft gewisse Kenntnisse der Finanzierung und Buchhaltung durch ihre Karriere gewonnen, aber nur soweit erforderlich. Aber als CEO müssen sie über die Leistungsfähigkeit und Kompetenz der Buchhalter sowie der Geschäfts- und Vertriebsleiter entscheiden.

Wie beurteilt der fleißige CEO die Finanz- und Buchhaltungsfunktionen in seinem Unternehmen? Allzu oft weist der CEO einen qualitativen Wert auf der Grundlage der quantitativen Botschaft zu. Mit anderen Worten, wenn der Controller einen positiven, positiven Finanzbericht liefert, wird der CEO positive Gefühle gegenüber dem Controller haben. Und wenn der Controller eine düstere Nachricht liefert, wird der CEO eine negative Reaktion auf die Person haben. Leider ist "das Schießen des Bote" gar nicht ungewöhnlich.

Die Gefahren, die diesem Ansatz innewohnen, sollten offensichtlich sein. Der Controller (oder CFO, Buchhalter, wer auch immer) kann erkennen, dass, um ihre Karriere zu schützen, müssen sie die Zahlen besser aussehen, als sie wirklich sind, oder sie müssen die Aufmerksamkeit von negativen Angelegenheiten abwenden und sich auf positive Fragen konzentrieren. Dies wirft die Wahrscheinlichkeit auf, dass wichtige Fragen nicht die Aufmerksamkeit erhalten, die sie verdienen. Es wird auch die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass gute Menschen aus falschen Gründen verloren gehen.

Die CEOs der großen öffentlichen Unternehmen haben einen großen Vorteil, wenn es darum geht, die Leistung der Finanzabteilung zu bewerten. Sie haben den Prüfungsausschuss des Verwaltungsrates, der Abschlussprüfer, der SEC, der Wall Street Analytiker und der öffentlichen Aktionäre, die ihnen Feedback geben. In den kleineren Unternehmen ist jedoch die Notwendigkeit der CEO, ihre eigenen Methoden und Prozesse für die Bewertung der Leistung ihrer Finanzmanager zu entwickeln.

Hier sind ein paar Vorschläge für das kleine Unternehmen CEO:

Rechtzeitige und genaue Finanzberichte

Chancen sind, dass irgendwann in Ihrer Karriere, wurde Ihnen geraten, dass Sie auf "rechtzeitige und genaue" Finanzberichte aus Ihrer Buchhaltungsgruppe bestehen sollten. Leider sind Sie wahrscheinlich ein sehr guter Richter von dem, was rechtzeitig ist, aber Sie können nicht fast so gut ein Richter von dem, was genau ist. Sicherlich haben Sie nicht die Zeit, die Aufzeichnung von Transaktionen zu testen und die Genauigkeit der Berichte zu überprüfen, aber es gibt einige Dinge, die Sie können und sollten.

  • Bestehen Sie darauf, dass die Finanzberichte Vergleiche über mehrere Perioden enthalten. Damit können Sie die Konsistenz der Aufzeichnungs- und Berichtsgeschäfte beurteilen
  • Sicherstellen, dass alle Anomalien erklärt werden.
  • Wiederkehrende Aufwendungen wie Mieten und Versorgungsunternehmen sollten in der entsprechenden Periode gemeldet werden. Eine Erklärung, dass – "es gibt zwei Mieten im April, weil wir bezahlt Mai früh" – ist inakzeptabel. Die Mai-Miete sollte als Mai-Aufwand gemeldet werden.

Jenseits der monatlichen Finanzberichte

  • Sie sollten erwarten, Informationen von Ihren Buchhaltungs- und Finanzierungsgruppen auf einer täglichen Basis zu erhalten, nicht nur, wenn monatliche Finanzberichte fällig sind. Einige gute Beispiele sind:

    • Tägliche Cash-Balance-Berichte
    • Auflösungssammlungsaktualisierungen
    • Cashflow-Prognosen (Bargeldanforderungen)

    Konsequente Arbeitsgewohnheiten

    Wir haben alle Leute kennengelernt, die es Wochen lang leicht gemacht haben Ein all-nighter, um eine Frist zu treffen. Solche inkonsistente Arbeitsgewohnheiten sind starke Indikatoren, dass das Individuum nicht auf Prozesse aufmerksam ist.

    Bereitschaft, umstritten zu sein

    Als CEO musst du es ganz klar machen. Deutsch: www.germnews.de/archive/gn/1997/04/23.html. Englisch: www.germnews.de/archive/dn/1997/11/25.html Die Finanz- / Buchhaltungs-Manager, die Sie erwarten, offene und ehrliche Informationen und dass sie nicht Opfer von "schießen die Bote" Denken. Sobald diese Zusicherung gegeben ist, sollten Ihre Finanzmanager ein integraler Bestandteil Ihres Managementteams sein. Sie sollten nicht zögern, ihre Meinungen und Bedenken für Sie oder andere Abteilungsleiter auszudrücken.

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    Source by Fred McKibben