Kauf eines Hauses? Betrachten Sie den Wiederverkaufswert

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Häuser mit einer schönen Aussicht, wie ein Goldkurs, Stadtbild, Wasseransicht, oft bei einer Prämie über ähnlichen Häusern ohne Aussicht zu verkaufen. Wenn eine Ansicht wichtig ist, sind Sie bereit, den Preis dafür zu zahlen. Sie müssen einen beträchtlichen Dollarwert auf die Ansicht setzen. Wenn es Zeit ist, das Haus zu verkaufen, werden Sie wahrscheinlich die "View Prämie" wiederherstellen. Wenn Sie ein Haus mit einer Ansicht kaufen, seien Sie vorsichtig, nicht zu zahlen, sonst können Sie nicht alle Ihre Investition zurück erhalten, wenn Sie verkaufen.

Die meisten Immobilien-Wert ist aufgrund seiner Lage, aber das Gebäude und das Los sind wichtig zu. Im Allgemeinen sollte es so eben und so offen wie möglich sein. Angenommen, das Eigentum ist in einer typischen Nachbarschaft, das Los sollte rechteckig sein. Versuchen Sie, ungerade geformte Lose oder seltsam gelegene Lose zu vermeiden. Die Yardgrößen sind in moderneren Häusern kleiner als bei den älteren Gegenstücken, aber es sollte noch ein anständig großer Hof sein, vor allem im hinteren Teil des Hauses. Sie erhalten Ihren besten Wert, wenn das Haus mäßig landschaftlich für die Gegend ist. Sie können immer die Landschaftsgestaltung während Ihres Besitzes jazz up, aber nicht zu verbessern und zu viel zu verbringen.

In jeder Gemeinde werden die Häuser in Größe und Menge der Zimmer variieren, aber sie sollten nicht zu viel. Wenn Wiederverkaufswert eine wichtige Betrachtung des Wohneigentums ist, sollten Sie nicht das größte Haus in der Gemeinschaft kaufen. Bei der Ermittlung Ihres Marktwertes haben die Häuser, die Ihnen am nächsten sind, die größte Bedeutung. Wenn viele der Häuser in deiner Gemeinde kleiner sind als dein Haus, kann dies die Wertschätzung deines Hauses senken. Auf der anderen Seite, wenn Sie ein kleines oder mittleres Haus für die Gemeinschaft kaufen, können die größeren Häuser helfen, die Anerkennung Ihres Hauses zu erhöhen.

Drei und vier Schlafzimmer Häuser sind bei weitem die beliebtesten unter Hauskäufer. Es sollte immer mindestens zwei Bäder in einem Haus, vorzugsweise zweieinhalb. Begehbare Kleiderschränke sind in jedem Schlafzimmer sehr begehrenswert. Für den Rest des Hauses, seien Sie sicher, dass es viel Schrank und Stauraum gibt.

Garagen addieren den Wiederverkaufswert und Sie sollten immer sicherstellen, mindestens eine Garage für zwei Autos zu bekommen. Immer mehr Dreierwagen sind in vielen Bereichen wünschenswert geworden. Die Wäscherei sollte irgendwo bequem im Hauptgeschoss des Hauses liegen. In diesen Tagen einige Hausbesitzer lieber haben die Wäscherei in der Nähe der Schlafzimmer, egal welcher Boden sie befinden sich auf.

Die Familien scheinen die Aktivitäten rund um die Küche zu versammeln, was das wichtigste Zimmer des Hauses macht. Größere Küchen sind besser, und sie sollten moderne Geräte aktualisiert haben. Der Speisesaal und der Frühstücksbereich sollten neben der Küche liegen. Es ist am besten, wenn das Familienzimmer aus der Küche sichtbar ist. Ein Kamin im Wohnzimmer mag nett sein, aber man zahlt extra dafür und wird es wohl nur selten benutzen und es fällt in der Regel nicht viel in echten Wert.

Schwimmbäder bieten nicht so viel Mehrwert, wenn Sie sich nicht in einem Gebiet befinden, in dem die meisten Menschen einen haben. Mit einem Pool in einem kühleren Klimazone kann tatsächlich reduzieren Sie Ihre Anzahl der potenziellen Hauskäufer, wenn Sie versuchen, das Haus zu verkaufen. Mit DFW Immobilien Inserate finden Sie etwa 40% der Häuser haben Pools. Kaufen Sie nur ein Haus mit einem Pool für Ihren eigenen Genuss, nicht als Investition.

Achten Sie besonders auf die Bestimmung Ihrer "Wünsche" im Vergleich zu Ihren "Bedürfnissen", weil es sehr wichtig ist. Kaufen, was Sie brauchen, in einer prestigeträchtigeren Nachbarschaft kann sich als mehr finanzielle Belohnung als immer, was Sie wollen in einer weniger wünschenswerten Nachbarschaft. Du willst dich nicht selbst übertreiben und dein Haus entpuppen, um ein anderes zu sein Dallas Abschottung nach Hause . Es ist immer am besten, Rat von einem professionellen Realtor zu bekommen. Wenn Sie sich entschieden haben, ein Dallas FSBO Haus zu kaufen, seien Sie bereit, viele der Fehler zu machen, die die meisten Rooky Hauskäufer machen.

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Source by Admin