Heimkino – Realty Plus oder Minus

Bestimmte Hausverbesserungen erhöhen den Wert Ihres Hauses um mehr als die ursprüngliche Investition. Wir wissen, dass dies oft bei neuen Bädern und neuen Küchen der Fall ist, aber was wäre, wenn man ein Heimkino hätte? Woher wissen Sie, was andere Verbesserungen hinzufügen? In bestimmten Gebieten und für bestimmte Menschen, die an öffentlichen Plätzen am Abend […]

Wie bekommt man den besten Preis für Ihr Zuhause? – Home Appraisals

Eine Hausbewertung Schätzung ist wichtig für beide Land Käufer und Verkäufer. Es kann Ihnen ordnungsgemäße und aktuelle Informationen über den vorhandenen Marktwert Ihrer Immobilie (falls Sie Ihren Betrieb verkaufen) und eine echte Angabe der laufenden Zustand des Immobilienmarktes (wenn Sie ein Haus kaufen). Wenn Sie ein Immobilienkäufer sind, können Sie von einer Hausschätzung auf verschiedene […]

Wie man private Anleger anspricht, um Ihre Immobilienprojekte zu finanzieren

Kapital ist jetzt kritisch. Geld regiert die Welt. Annäherung an private Investoren für Kapital ist etwas, das eine Menge von Immobilien-Investor's verschwitzten Palmen gibt. Dies ist vor allem auf Angst vor Versagen oder wegen Zögern, um aus der Komfortzone zu treten. Viel wie das erste Angebot oder das Gespräch mit Ihrem ersten potenziellen Mieter, ist […]

Commercial Real Estate Investment Property und Business Financing

Dieser Immobilien- und Geschäftsfinanzierungsartikel diskutiert ein Konzept, das hier als "Thinking Outside the Bank" bezeichnet wird. Es soll eine Variation des bekannten "Denkens außerhalb der Box" sein. Trotz der Prominenz der traditionellen Banken sind sie nicht die einzige lebensfähige Quelle, die für eine kommerzielle Hypothek oder kommerzielle Darlehen in Betracht gezogen werden sollte. Es gibt […]

Wir sehen Anzeichen dafür, dass der gewerbliche Immobilienmarkt als Nutzer und Investoren vorsichtig angefangen hat. German: https: / / entry.credit-suisse.ch/csfs…geToShow = lb2 Kauf von Wertschöpfung kommerziellen / industriellen Eigenschaften. Allerdings sind die Kreditgeber einen sehr konservativen Ansatz bei der Underwriting dieser Angebote auf dem heutigen volatilen Immobilienmarkt. Loan-to-Value (LTV) spielt weiterhin eine wichtige Rolle bei […]

Die Kosten des Lebens, die Kosten von New York

Ökonomen in der Regierung sind einige der schwieligsten Menschen in der Welt. Bei der Berechnung der Inflation nehmen sie Veränderungen in Lebensmitteln und Treibstoffen auf, um die monatlichen und jährlichen Inflationszahlen zu stabilisieren. Die Zahlen in diesem "Kernindex" werden dann über die Medien als die wahre Inflationsrate verbreitet. Das kann gut und gut für Ihr […]

How to Value Commercial Real Estate

Eine der ersten Fragen, die Sie sich fragen werden, wenn Sie eine neue Immobilie zum Kauf suchen, ist: Was ist diese Eigenschaft wert? Das ist dann eine andere Frage: Wie viel kann ich bezahlen? Und es ist immer noch anders: Was kann ich für diese Eigenschaft bekommen? Aber alle diese Fragen müssen Antworten beantworten, bevor […]

Was ist ein MAI-Gutachten?

MAI-Gutachten gehören zu den begehrtesten Gutachten in der kommerziellen Immobilienwelt. MAI steht für das Mitglied des Gutachterinstituts, eine Handelsorganisation, die die Gutachter überwacht und sie zu einem höheren Standard hält als Gutachter, die nur lizenziert sind und nicht zu einer solchen Organisation gehören. Es gibt andere Gutachterhandelsorganisationen, die in der Welt der Immobilien tätig sind. […]

Kreditlinien für Anlageimmobilien

Der Begriff HELOC (oder wieder "Home Equity Line of Credit") wird häufig speziell auf revolvierende Kreditfazilitäten angewendet, die durch das in Ihr Haus eingebaute Eigenkapital gesichert sind. Allerdings können HELOCs in Verbindung mit Ihren Investment Properties verwendet werden – obwohl sie einfach auf eine Immobilien-gesicherte Kreditlinie anstatt ein HELOC verwiesen werden. Es gibt viele Gründe, […]

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