Vorsicht, Verbraucherfalle! Frische-Tricks und Schrott-Immobilien



Falsche Frische-Versprechen: Wie uns Lebensmittelhersteller Qualität vorgaukeln
Getarnte Verkäufer: Wenn Verkaufsberater im Elektromarkt vom Hersteller beraten

Vorsicht, Verbraucherfalle! Sendedatum: 28. November 2016

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3 Vorteile der Kenntnis Ihrer Kredit-Score

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Es scheint eine Menge über Kredit-Scores zu sprechen, aber es gibt etwas, das eine mysteriöse über sie ist. Während die meisten Leute verstehen, dass eine höhere Punktzahl besser ist als eine niedrigere, nehmen sich viele Leute nicht die Zeit, um herauszufinden, was ihre Punktzahl ist. Mach nicht denselben Fehler; Denn sobald Sie die Vorteile der Kenntnis Ihrer Kreditwürdigkeit sehen, werden Sie herausfinden wollen, was es ist.

1. Du wirst die kalten, harten Fakten kennen. Es ist allzu einfach, in der Leugnung Ihrer wahren finanziellen Situation zu leben. Wenn Sie Ihre Kreditwürdigkeit sehen – eine einzige Zahl, die alles zusammenfasst – werden Sie in die Realität zurückversetzt. Solange Sie die meisten Ihrer Rechnungen pünktlich bezahlen können, können Sie sich sagen, dass die Dinge ziemlich gut laufen. Aber Sie können nicht mit den Zahlen streiten. Natürlich besteht immer die Möglichkeit, dass Sie in Form sind, wie Sie es sich vorgestellt haben, oder sogar noch besser. Aber du wirst es nie wissen, bis du deine Punktzahl überprüft hast.

2. Möglichkeit, Betrug zu erkennen. Wenn Ihre Punktzahl viel niedriger ist als Sie denken, dann besteht immer die Möglichkeit, dass Sie Opfer von Betrug werden. Zum Beispiel, wenn Sie alle Ihre Rechnungen pünktlich bezahlen, haben Sie wenig oder gar keine Schulden, und machen Sie nichts verrücktes mit Ihrem Kredit, dann ist ein niedriger Kredit-Score ein Warnzeichen, dass etwas nicht stimmt. Dies sollte ernst genommen werden, und Sie sollten Maßnahmen ergreifen, um sofort mehr herauszufinden.

3. Kennen Sie Ihre Chancen, Kredite oder Darlehen zu erhalten. Es kann frustrierend und peinlich sein, einen Kredit zu beantragen und dann abgelehnt zu werden. Darüber hinaus ist Ihr Kredit-Score der wichtigste Faktor für die Höhe Ihrer Zinssätze. Wenn Sie Ihre Punktzahl im Voraus wissen, können Sie sicher sein, dass Sie ein faires Angebot bekommen, basierend auf Ihrer Punktzahl.

Das sind nur einige der Vorteile, wenn Sie Ihren Kredit-Score kennen, aber es gibt noch viel mehr . Worauf es ankommt, ist Folgendes: Ihr Kredit-Score ist eine Zahl, die einen großen Einfluss auf viele Bereiche Ihres Lebens hat, und es ist wichtig, dass Sie herausfinden, was es ist. Du bist derjenige, der für dein Geld verantwortlich ist, und du bist derjenige, der sich auch am meisten darum kümmert. Wenn Sie nur das volle Bild Ihrer finanziellen Gesundheit kennen, können Sie nur sicherstellen, dass Sie das Beste aus Ihrem Vermögen machen.

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Source by Michael Oksa

Finanzierung: Eine Einführung unter deutschen Rahmenbedingungen

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Die Finanzkraft eines Unternehmens wird immer wichtiger. Mit diesem Buch lernen Studierende, wie Zahlungsvermögen und die Performance eines Unternehmens abgebildet werden können und wie sich verschiedene Finanzierungsformen auf Zahlungsströme, Rendite und Risiko auswirken. Dieses Buch ist eine gründliche Einführung in den Problemkreis Finanzierung. Es ist konzipiert für Veranstaltungen im Bachelor- und Master-Studiengang und für andere an einem problemorientierten Text Interessierte wie z. B. Studierende des Rechts, Anwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Mitarbeiter von Finanzabteilungen und Kreditinstituten. Sechs umfangreiche Fallstudien erleichtern Problemzugang und Wissenserwerb. Die 11. Auflage wurde komplett überarbeitet und auf den aktuellen Rechtsstand gebracht.













Immobilienmakler Heidelberg

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Immobilienbewertung: Allgemeines (Teil 1)



Die Veräußerung und der Erwerb einer Immobilie sind für die meisten Menschen Vorgänge von immenser wirtschaftlicher Tragweite. Informiert man sich als Verkäufer und/oder Käufer nicht schon frühzeitig über das aktuelle Marktgeschehen, verkennt man häufig die eigenen Möglichkeiten oder gibt sich unrealistischen Illusionen hin. Dies kann in der Folge zu Fehlern führen, welche Sie eine Menge Zeit und Geld kosten könnten. Über das Thema „Immobilienbewertung“ informiert Dirk Hobbie, Geschäftsführer Die Objektiven Immobilien GmbH. Der Referent erläutert Ihnen die Bedeutung der Wertermittlung für einen erfolgreichen Verkauf und stellt Ihnen die normierten Wertermittlungsverfahren vor.

Den kompletten Vortrag finden Sie unter

Immobilienfinanzierung: Kosten – Kredite – Förderungen (Ausgabe Österreich)


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Wie wirken sich Rohstoffpreise auf den Aktienmarkt aus?

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Die meisten Gelegenheitsinvestoren beachten den aktuellen Preis der verschiedenen Rohstoffe wie Öl, Gold und Kupfer nicht zu sehr. Diese aktuellen Kurse können jedoch den Wert der wichtigsten Aktienindizes stark beeinflussen.

Schauen Sie sich zum Beispiel die FTSE-100-Unternehmen an. Dies ist ein gewichteter Index, was bedeutet, dass die Unternehmen mit der größten Marktkapitalisierung wie BP, Vodafone, Glaxosmithkline mehr Einfluss auf den Wert des FTSE 100 haben als die kleineren.

Sie werden sehen, dass das Unternehmen mit der höchsten Marktkapitalisierung ist BP, dessen Aktienkurs offensichtlich stark vom Rohölpreis beeinflusst wird. Zum Zeitpunkt des Schreibens haben Sie auch BHP Billiton, Rio Tinto, Anglo American und Xstrata mit 9, 11, 20 und 21 in der Liste der FTSE 100-Unternehmen. Dies sind alle Bergbauunternehmen, deren Aktienkurs weitgehend durch den Preis der verschiedenen Rohstoffe bestimmt wird.

Zur Zeit werden die Preise für verschiedene Rohstoffe wie Kupfer, Gold, Blei, Nickel und Silber gehandelt sehr hohe Niveaus sowohl auf jährlicher als auch auf historischer Basis. Infolgedessen sind die Aktienkurse der großen Bergbauunternehmen höher getrieben worden, weil sie offensichtlich mehr Geld machen, wenn sie diese Waren verkaufen, wenn der Preis höher ist.

Die Folge davon ist, dass der FTSE 100, der enthält viele dieser Bergbauunternehmen, und tatsächlich wird stark von ihnen beeinflusst, weil sie alle signifikante Marktkapitalisierung Werte haben, wurde als Folge davon getrieben. Zum Zeitpunkt der Abfassung dieses Artikels haben Sie Bergbauaktien, die versuchen, neue Höchststände zu erreichen, und der FTSE 100 nähert sich ebenfalls dem Erreichen neuer Höchststände.

Wenn die Rohstoffpreise stark fallen würden, würden Sie zweifellos den Wert beider sehen einzelne Bergbauaktien und der FTSE 100 als Ganzes fallen ebenfalls stark ab, da sie sehr eng miteinander korrelieren.

Der Punkt, auf den ich in diesem Artikel eingehen möchte, ist, dass es sehr wichtig ist, dass Sie im Auge behalten Rohstoffpreise, weil sie einen großen Einfluss auf die wichtigsten Aktienindizes haben. Wenn die Rohstoffpreise hoch sind, wird der Hauptbörsenmarkt im Allgemeinen auch auf hohen Niveaus handeln, während das Gegenteil der Fall ist, wenn die Rohstoffpreise auf sehr niedrigem Niveau sind. Für Langzeitinvestoren sind die Schnäppchen zu machen, wenn die Rohstoffpreise niedrig sind, aber das scheint im Moment noch weit weg zu sein.

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Source by James Woolley

Immobilienmärkte und Immobilienbewertung

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Foto-Geburtsanzeigen – Fotopapier oder Kartenvorrat

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Es gibt viele Entscheidungen, die getroffen werden müssen, wenn Sie Ihre Foto-Geburtsanzeigen wählen und bestellen. Wo bestellen Sie? Welche Art von Design? Welches Foto von deinem Baby wirst du benutzen? Aber eine andere wichtige Entscheidung, die nicht übersehen werden sollte, ist die Wahl des Papiertyps, auf dem Ihre Ankündigungen gedruckt werden sollen.

Einige Online-Geburtsanzeigen bieten nur ihre Karten an, die auf Fotopapier gedruckt sind. Andere bieten nur bedruckte Karten. Aber viele Online-Händler bieten Ihnen beide Möglichkeiten an. Es ist notwendig, die Unterschiede zwischen diesen Optionen zu verstehen, um die beste Entscheidung für Ihre persönlichen Vorlieben zu treffen.

Fotopapier

Geburtsmitteilungen, die auf Fotopapier gedruckt werden, sind ein aktuelles Foto. Das bedeutet, dass die Rückseite der Karte wie jedes andere Foto aussieht, das Sie gesehen haben – mit dem Logo des Herstellers und möglicherweise einem gedruckten Copyright oder einem anderen identifizierenden Text aus dem Drucker.

Zur Bildqualität, Drucken auf Fotopapier wird Ihr Bild am genauesten darstellen. Dies kann positive oder negative Ergebnisse haben. Wenn Ihr Bild von guter Qualität, hoher Auflösung, gut beleuchtet und scharf eingestellt ist, zeigt Fotopapier diese Qualität von seiner besten Seite. Wenn Ihr Bild jedoch von schlechterer Qualität, niedriger Auflösung oder etwas unscharf ist, macht Fotopapier auch diese Unzulänglichkeiten wahrnehmbarer.

Wenn Sie eine Fotopapieroption wählen, vergewissern Sie sich, dass Sie die Birth-Ansage-Firma haben gewählt verwendet nur professionelle Qualität Fotopapier wie Kodak Endura Professional Papier, und dass sie ihre Karten in einem professionellen Labor drucken. Matte Oberfläche eignet sich am besten für Fotokarten, da sie einfacher zu sehen und Fingerabdrücken widerstehen.

Card Stock

Wenn Ihre Ankündigungen auf Karten gedruckt werden, kostet das ein bisschen mehr als Fotopapier, aber die Karten geben Ihnen ein formelleres Aussehen und ein robusteres Aussehen. Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie oft auch die Rückseite des Bildes anfordern können – vielleicht mit zusätzlichen Fotos oder einer Nachricht Ihrer Wahl. Oder, wenn Sie die Rückseite leer lassen, können Sie Ihre eigenen Mitteilungen schreiben.

die meisten on-line-Foto-Geburts-Ansagefirmen, die pressegedruckte Kartenvorratkarten anbieten, bieten in der Regel mehrere Wahlen an, von zu wählen. Viele bieten Sample-Packs ihrer Bestände an, verlangen aber normalerweise eine geringe Gebühr, um diese zu versenden. Das Verständnis der Unterschiede zwischen den Kartenbeständen erleichtert die Wahl Ihrer Präferenz.

Semi-Gloss – ein schwerer Karton mit glattem Finish. Dieser Schaft ist nicht sehr glänzend, hat aber einen leichten Glanz. Je nachdem, welche Art von Stift Sie verwenden, kann es schwieriger sein, auf diesen Stoff zu schreiben als auf den Mattstoff.

UV Coated Semi-Gloss – Hinzufügen einer UV-Beschichtung zum Semi-Gloss Lager geben ihm einen Hochglanz (glänzend). Die meisten Unternehmen verlangen für dieses Finish ein bisschen mehr.

Matte Linen – ein mittelschwerer, matter Schaft mit leichter Leinenstruktur. Dieser Stoff kann aufgrund der Leinenstruktur sehr elegant und formell wirken und ist bei Verbrauchern sehr beliebt.

Matte Watercolour – ein leichterer Schaft mit leichter Kieselbeschaffenheit

Einige Geschäfte bieten auch Metallic- und Pearl-Finishes an, die dem Kartenmaterial eine metallische oder leuchtende Oberfläche verleihen. Diese Oberflächen können, obwohl sie einzigartig sind, manche Bilder bei Betrachtung in verschiedenen Winkeln verzerrt erscheinen lassen. Diese Druckoberflächen sehen oft besser aus für Landschaften, Abstracts oder künstlerische Portraits als für das Geburtsankündigungsfoto eines Babys.

Wenn Sie sich entscheiden, wo Sie Ihre Fotogeburtsmitteilungen bestellen sollen, überprüfen Sie alle Optionen von die Online-Händler, die Sie in Betracht ziehen. Ein fundiertes Verständnis der Unterschiede zwischen diesen Optionen wird nicht nur Ihre Entscheidung erleichtern, sondern auch dazu beitragen, dass Sie mit Ihrem endgültigen Druckprodukt zufrieden sind.

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Source by Jennifer Dario

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Als Wohnungseigentümer ist man fast immer Teil einer Gemeinschaft. Für Investitionen in Ausbau, Instandhaltung oder energetische Modernisierungen müssen sich die Eigentümer einig sein. Sie müssen gemeinsam dafür sorgen, dass sowohl mit der Hausverwaltung als auch mit der Vermietung ihrer Immobilie alles reibungslos verläuft. Wer seine Immobilie selbst vermieten möchte, trifft mitunter auf Hürden, die sich mit diesem Buch aber spielend meistern lassen.













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