Investment Punk: „Zocken bringt nichts, Vermögensplan wichtig“



Investment Punk Gerald Hörhan sagt über sich selbst: „Ich bin kein Zocker. Habe eher schwäbische Eigenschaften. Ich hab gern Immobilien, Firmenbeteiligungen, Aktien, ETFs. Meistens geprügelte Dinge, die niemand will. Die kaufe ich dann.“ Seine Kritik richtet sich vor allem gegen die Bürokratie: „Die heutige Welt, speziell in Europa, wird von Bürokraten beherrscht. Ohne Regeln geht es nicht. Aber zu viele Regeln zerstören das Geschäft und nimmt die Freude am Arbeiten.“ Mehr Einblicke in einen langfristigen Vermögensaufbau im Wirtschaft TV-Interview.

„Leute, die die Wirtschaft revolutionieren, sind in Investment Punks. Die auf Konventionen und Bürokratie scheißen auf gut Deutsch. Ich war schon immer ein Rebell.“



source

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis

Wie bekomme ich reiche Kauf von Immobilien aus Ihren Eltern mit kein Geld nach unten und keine Kredit

Sie können reich von der Equity-Aufwertung von Immobilien durch den Kauf Eigentum von Ihren Eltern mit traditionellen oder kreativen Finanzierung, die möglicherweise oder nicht Verlangen eine Anzahlung oder Gutschrift. Ob Sie ein erstmaliger Hauskäufer oder ein erfahrener Investor sind, können Sie jede Art von Eigentum von Ihren Eltern aus einem Haus kaufen, in dem Sie mit ihnen leben, um eine Investitionsobjekt, die Sie Miete an Mieter mieten.

Sie müssen nicht eine ganze Immobilie kaufen



Wenn du von deinen Eltern kaufst, kannst du jeden gewünschten Prozentsatz wie 10%, 50% oder 75% kaufen. Wenn Sie weniger als den vollen Preis zahlen, werden Sie niedrigere Hypothek Zahlungen und Kauf eines Hauses ist erschwinglicher. Unabhängig davon, welchen Prozentsatz Sie besitzen, erhalten Sie immer noch die Vorteile von Wohneigentum wie Eigenkapitalzuwachs, Hypothekenzinsabzüge, Vermögenssteuerabzüge und Kapitalertragsteuerausschlüsse.

Sie können die Verantwortung mit Ihren Eltern teilen

Wenn Sie ein teilweises Interesse an einer Immobilie kaufen, teilen Sie und Ihre Eltern die Verantwortung des Besitzes, einschließlich der Hypotheken, die Sie jeweils tragen, die Grundsteuern, Hausbesitzer Versicherung oder Hausbesitzer Vereinsgebühren und Wartung.

Sie können Ihren Status vom Mieter zum Besitzer erhöhen Du kannst mehr als eine Person für eine Immobilie verantwortlich machen.

Wohnen Sie schon zu Hause Miete-frei oder zahlen Miete? Ist es also, warum nicht in das Haus deiner Eltern einkaufen, da du schon dort wohnst und eine Beteiligung an ihrem Eigentum bekommst? Dann wohnst du nicht mehr bei deinen Eltern, sondern lebe in deinem Haus, das du mit deinen Eltern besitzt Wenn deine Eltern mehr als eine Eigenschaft haben, kannst du in eine ihrer Sekundär- oder Investitionsobjekte einkaufen und auf eigene Faust leben.

Du musst kein Darlehen von einer Bank bekommen

Wenn Sie von Ihren Eltern kaufen, müssen Sie sich nicht für ein Darlehen von einem traditionellen Kreditgeber wie eine Bank, die Einkommen, Vermögenswerte und Kredit-Anforderungen hat, weil Ihre Eltern können als Bank und geben Ihnen Verkäufer Finanzierung für Ihre Einkäufe

Sie können Ihr eigenes Haus Darlehen erstellen

Wenn deine Eltern als Bank handeln, kannst du günstige Kreditzusagen erhalten, indem du deinen eigenen Zahlungsplan mit einem überschaubaren Darlehensbetrag, einem niedrigeren Marktzins und einer Rückzahlungsfrist deiner Wahl strukturierst.

Sie brauchen keine Anzahlung



Abhängig von dem Zustand, in dem du wohnst, können deine Vermögenssteuern nicht zu den gegenwärtigen Werten überprüft werden, wenn du von deinen Eltern oder Großeltern wegen eines Eltern-Kindes und Großeltern zum Enkelkind-Steuerbeurteilungsausschluss kaufst. Dies ist ein großer Vorteil, wenn Eltern und Großeltern seit vielen Jahren Besitz haben und Vermögenssteuern haben, die auf den Werten ihrer Eigenschaften basieren, als sie sie gekauft haben.

Du kannst Geschenke aus deinen Eltern bekommen

Ihre Eltern können Ihnen Geld oder Aktien Geschenke zu Ihren Einkäufen, reduzieren die wichtigsten Beträge von Darlehen Sie schulden ihnen und können Sie mit einem Rabatt zu kaufen. Jeder kann eine begrenzte Menge an Geld in einem bestimmten Jahr an eine beliebige Anzahl von Personen, die sie wünschen, ohne es an die Internal Revenue Service melden müssen. Dies ist ein Weg, den deine Eltern dir verkaufen können, ohne dass du die ganze Schuld zurückzahlen musst, die du ihnen schuldest.

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition verwandeln

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition umwandeln

Wenn Sie Ihre Eltern finanziell ergänzen, weil sie nicht genug haben, um in ihrem Ruhestand zu leben oder aus irgendeinem anderen Grund, können Sie Ihre Ergänzungen in eine Investition durch den Kauf in Ihre Eltern zu Hause und machen Hypothek Zahlungen an sie .

Sie können Vorteile erhalten, wenn Sie ein Makler sind, der von Ihren Eltern kauft

Wenn Sie ein Makler sind, können Sie Bargeld von Ihren Eltern am Ende der Escrow erhalten. Wenn es genügend Eigenkapital in einer Eigenschaft gibt, um alle vorhandenen Pfandrechte auszahlen und bezahlen Sie eine Provision, können Sie ein traditionelles Darlehen, um ein Interesse an Ihrem Eltern Eigentum zu kaufen und erhalten eine Provision für die Vertretung selbst als Käufer, oder Sie und Ihre Eltern als Käufer und Verkäufer.

Du kannst immer noch reich werden, wenn deine Eltern keine Option sind

Wenn Ihre Eltern keine Option zum Kauf von sind, erwägen, von anderen Familienmitgliedern und anderen Verkäufern zu kaufen. Sie können ein teilweises Interesse an Immobilien erwerben und die Verkäuferfinanzierung nutzen, um Ihre Einkäufe zu erleichtern.

Es kann einfacher sein, von deinen Eltern als fremde zu kaufen

Es gibt eine Fülle von Ressourcen in unseren eigenen Familien, aber viele von uns übersehen diese Tatsache, weil wir versuchen, finanziellen Erfolg von uns selbst zu erreichen. Weil deine Eltern ihr ganzes Leben gearbeitet haben, um zu erreichen, was sie haben, ist eines der klügsten Dinge, die du tun kannst, mit deinen Eltern zu arbeiten und auf ihren Erfolg aufzubauen.

@ Copyright 2009 Alle Rechte vorbehalten

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Christine C Greene

Immobilien-Werte nach einer Flut


Für diejenigen, die derzeit in der Mitte des Umgangs mit Wasserschäden, könnte es nicht wie Zeit, um über Immobilien-Werte zu kümmern, aber die Tatsache ist … die Entscheidungen, die Sie jetzt über Wasserschaden Reparatur und Wiederherstellung machen können Dramatisch Auswirkungen auf Ihre Zukunft. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihres Hauses während dieser kritischen Zeit mit diesen wichtigen Überlegungen bewahren:
1. Schützen Sie den Wert Ihres Hauses ! Wenn ich mit großer Wasserschadensanierung konfrontiert bin, kann es verlockend sein, Geld zu sparen, indem man etwas von der Arbeit selbst macht oder versucht, ein paar Abkürzungen zu machen. Es könnte einer der teuersten Fehler sein, die du jemals machst. Denken Sie daran, die größte Einzelinvestition die meisten Menschen machen ist in ihrem Haus. Das Schneiden von Ecken könnte ein bisschen Geld sparen, könnte aber die Wiederverkaufswerte Ihres Hauses für die kommenden Jahre verletzen.
2. Set den Rekord gerade . In der Vergangenheit wurde die Großarbeit an einem Haus selten berichtet, aber mit moderner Technik, Versicherungsgesellschaften, Bauabteilungen und anderen Agenturen und Institutionen, die für die Sicherheit und Sicherheit eines Hauses verantwortlich sind, verfolgen alles, was man zu Hause macht … oder nicht getan ein Zuhause. Zum Beispiel bleibt der Bericht von C.L.U.E mit einem Haus für immer – so dass jeder, der eine Flut beschädigtes Haus in der Zukunft verkauft, muss zeigen, dass alle Arbeiten auf höchstem Niveau durchgeführt wurden. Arbeiten mit einem renommierten Wasser-Wiederherstellung Unternehmen ist auch ein guter Weg, um zu helfen, Versicherungsraten niedrig nach einem großen Verlust zu halten; Versicherungsgesellschaften wollen wissen, dass die Arbeit richtig gemacht wurde – ohne das Risiko von Schimmel- oder Schimmelansprüchen, die zu einem späteren Zeitpunkt entstanden sind
3. Denken Sie an die Abschreibungen . Dies ist eine Steuerabzug, dass die meisten Menschen nie wollen, um zu qualifizieren, aber verfolgen Sie die Einnahmen und Wasserschaden Reparatur-Dokumentation genau das gleiche. Es könnte helfen, mit jährlichen Steuern sowie die Verfolgung der Kostenbasis für die Eigenschaft, wenn es Zeit kommt, um Kapitalgewinn Steuern auf den Verkauf des Hauses in der Zukunft zu berechnen.
4. Geht mit Qualität . Ohne Zweifel ist die wichtigste Entscheidung, die Sie machen können, wenn es darum geht, Galveston Wasserschaden Dienstleistungen geht mit einer Firma wie Kiwi Services bekannt für Qualität. Nicht nur wird es die Einreichung (und Zahlung) der Versicherungsansprüche viel einfacher, aber die Arbeit mit einem Verkäufer, der durch das Institut für Inspektion Reinigung und Restaurierung zertifiziert ist, ist entscheidend für den Schutz der Wert Ihrer Immobilien in der Zukunft.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Eliza

Wie startet man den Einstieg in die Immobilie (erste Immobilie kaufen)?



Hier gebe ich Dir Tipps, was man alles braucht, um überhaupt eine Immobilie kaufen zu können. Wie hoch sollte Dein Eigenkapital für die geplante Investition sein? Was erwartet die Bank von Dir als Investor? Und wie verhalte ich mich gegenüber meinem Bankberater? Das alles und vieles mehr zu diesem Thema erfährst Du in diesem Video!

Sichere Dir mein neues Buch „Reicher als die Geissens – Mit null Euro Startkapital in fünf Jahren zum Immobilien Millionär“ KOSTENLOS
► ► http://bit.ly/JetztGratisBuchSichern ◄ ◄
↓ Folge mir auf Facebook und Instagram ↓
Folge mir auf Facebook ► ► http://bit.ly/FacebookAlexFischer
Folge mir auf Instagram ► ► http://bit.ly/InstagramAlexFischer
Abonniere meinen Podcast ► ► http://bit.ly/ImmobilienInvestorPodcast
Abonniere mich auf YouTube ► ► http://bit.ly/YoutubeAlexFischer
Werde KOSTENLOS Member und hole Dir das Wissen aus über 600 Videos ► ► http://alex-fischer-duesseldorf.de/

Hier gebe ich Dir Tipps, was man alles braucht, um überhaupt eine Immobilie kaufen zu können. Wie hoch sollte Dein Eigenkapital für die geplante Investition sein? Was erwartet die Bank von Dir als Investor? Und wie verhalte ich mich gegenüber meinem Bankberater? Das alles und vieles mehr zu diesem Thema erfährst Du in diesem Video!



source

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis

Kaufen und halten Immobilien – die beste Strategie während der schwierigen wirtschaftlichen Zeiten

Kaufen und halten Immobilien ist eine Strategie die meisten erfolgreichen Investoren verwenden in schwierigen wirtschaftlichen Zeiten. Wenn du den Kauf und die Investition mit einer Spiegelnstrategie vergleichen möchtest, brauchst du einen längeren Zeitrahmen, um deine Ziele zu verwirklichen, aber es lohnt sich das Warten. Diese Strategie wird Ihnen eine Menge Geld verdienen, wenn Sie planen und arbeiten das Geschäft angemessen.

Zuerst beschreiben wir, wie Sie diese Strategie ausführen. Die Idee ist, eine Immobilie unterhalb des Marktwertes zu kaufen und von der Wertschätzung der Immobilie zu profitieren, wenn der Wert im Laufe der Jahre steigt. In den meisten Fällen dauert es einige Jahre, um erhebliche Gewinne zu erzielen. Im Gegensatz dazu mit einer Flip-Strategie, würden Sie kaufen eine Immobilie mit der unmittelbaren Absicht, es zu beheben und verkaufen sie für einen höheren Betrag. Die Einschränkung ist, dass du nicht in der Lage bist, die Immobilie für den Betrag zu verkaufen, den du möchtest, also kannst du am Ende kauft und halt es irgendwie halten.

Nun, da wir wissen, was die Strategie mit sich bringt, lasst uns den Grund besprechen Es funktioniert gut bei beunruhigten Volkswirtschaften. Wenn der Wohnungsmarkt im Aufruhr ist, werden die Immobilienwerte sehr niedrig. Die Preise sind in der Regel gut aus allen Zeit-Highs. Dies bedeutet, dass der Immobilieninvestor über eine Reihe von Jahren Immobilien kaufen und halten kann und einen Gewinn realisieren kann. Einfach gesagt, da ist Platz für den Wert der Immobilie zu wachsen. Wenn Sie den Fehler gemacht haben, die Immobilie bei ihrem höchsten Wert zu kaufen, müssten Sie es reiten und darauf warten, dass sie zu den vorherigen Höhen zurückkehren oder einen Verlust verlieren. Ihre Investition Zeit Horizont und Schwelle für Verluste wird Ihnen helfen, Ihre Entscheidung zu treffen.

Ein weiterer Vorteil aus dieser Strategie gewonnen, können Sie monatliche Mieteinnahmen erhalten, während das Haus im Wert steigt. Für einige Investoren, dies mehr als kompensiert die Zeit erforderlich, um einen Gewinn durch Anerkennung zu realisieren. Hoffentlich macht dieser Artikel Ihre Wahl der Strategie klar für Investitionen in schwierigen Zeiten. Jede Strategie hat ihre Zeit in der Sonne. Sie sollten schauen, um zu kaufen und zu halten Immobilien, wenn Eigentumswerte deprimiert sind.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Ronnie Adams

Bank Besitz Eigentum zu Discount-Preisen

Bank Besitz Eigentum zu Discount-Preisen

Bank Besitz Eigentum Zwang Steward eine Schatzkammer für Investoren. Besuch bei http://pinkirealestate.blogspot.com

Die amerikanische Hypotheken-Push wird mit Abschottung, ohne Erleichterung Kraft Pflanze überschwemmt. Mit den steigenden Kosten des Kraftstoffs spurring Preis Wanderungen Moment maßgeschneidert über Gadget können Sie denken, und die Abzugskarte Unternehmen verdoppeln ihre Mindestzahlungen Familie, die auf der finanziellen Kante waren, sind wie stürzende Absorption Ruin.Wie würden Sie schätzen die Befall zu Eine Eigenschaft unterhalb des Marktwertes zu gewähren, das ist der Halten des Kaufens des Bankbesitzes. Vorherrschende Zeiten geschickt ist nicht viel Reparaturen und sehr grundlegende schädlich mit der Eigenschaft. Es gibt dann unzählige Häuser da draußen echt warten auf jemanden zu entdecken. Die wirklich passenden Angebote in der Lage, die Sie in der Heimat Ihrer Träume bieten können. Ohne die Einsparungen von der Abschottung Investition kann es nur gleich ein Rohr Traum für Sie, um eine interne Ihrer eigenen auf Ihrem typischen Budget zu akzeptieren.

Wissen ist definitiv Macht! Wenn die Eigenschaft sinnvoll für Sie ist, dann müssen Sie schnell handeln und den Kauf vor anderen Investoren heißen poop it up. Das Kaufen einer ausgeschlossenen Eigenschaft erfordert, dass Sie viele Schritte folgen. In den meisten Fällen der Abschottung, hat der Kreditgeber (in der Regel eine Bank) zurück Kauf von der houseAny Eigentum, das eine Bank Besitz Immobilien Behörde ist ein REO genannt. "Immobilienbesitz". Ungekürzte Banken lang, um so groß wie das Geld, das sie in das Eigentum üben, wie sie können und immer noch herausarbeiten sie aus ihren Büchern so schnell, dank der Marktbedingungen zu ermöglichen. Oft ist eine Bank im Besitz Eigentum Haftung zu bezahlen 5-30% unbeschränkte akzeptiert peddle Wert. Der Umgang mit einer Bank auf eigene Faust kann sich als schwierig erweisen, weshalb die Dienste eines Immobilien-Instrumentals mit Erfahrung, die Bank-Abschottungseigenschaften kauft, ist etwas, das Sie ernsthaft in Erwägung ziehen sollten, bevor Sie sich einer Bank mit Ihrem Angebot nähern.

Neben dem Preis weitere Verfügbarkeit von Banknutzungsimmobilien, stellen sie auch den Besitz einer wohl erschwinglichen. Die Preise für Häuser sehen gefallen, aber dennoch bleibt Oberfläche der Reichweite.Sie können Aspiration ein Einfamilienhaus, aber nicht finden, dass eine passt Ihre Tasche. Verfallserklärungen sind im Grunde erstklassige Neuigkeiten für einige und gute Nachrichten für andere. In der Erwägung, dass die versierte Investor, das sind die Tage, an denen Investment Properties sind nicht unterschiedlich reichlich, aber preislich zu verkaufen.Jetzt ist die Zeit, die Sie den besten Preis auf die Größe Haus, das Sie wünschen können. Die Wirtschaft ist heute nicht sehr gut Viele Menschen können es sich nicht leisten, Auto- oder Hauszahlungen zu machen. Das verlässt die, die die erreckte Blüte in der Vergangenheit begnügt haben. Wie lange würdest du für eine eigene Unterkunft sparen? Wie möchten Sie zwanzig bis vierzig Prozent weitere Beute, während die Flush-Zahlung als traditionell gekauft Immobilien, Blick in Bank Besitz Reichtum halten Sie große Geld.This Motivation, kombiniert mit dem Prinzip der Versorgung auch Nachfrage, führt zu abgeschottet Eigenschaften zur Verfügung stehen Investoren unter ihrem Marktwert. Der Unterschied zwischen dem, was ein Investor verkauft eine Eigenschaft für, Off-Track-Juwel Kosten neben Kosten, ist die Investor-Hilfe. Anleger können diese Vermögenswerte auf zwei Arten erhöhen. Die höchste ist, um zu maximieren, was sie verkaufen die Eigenschaft dank, indem sie Verbesserungen. In denen ausgeschlossene Eigenschaften gegen die Wünsche der Hausbesitzer absorbiert werden, sie verpflichten sich nicht in der Eröffnungsform ohne irgendeine Arbeit vor dem Wiederverkauf, als eine traditionell vermarktete Immobilie ist.

Kreative Finanzierung ist nichts Neues und mit dem Preis von allem, was hinaufgeht, unvermindert die Zeit, in der die vorherrschende Person heftig kreativ geworden ist, ihre Finanzen zu strukturieren und eine Affäre Shell zu ziehen, ist das Herz der Abschottung Investition. Sie müssen über die Finanzierung der Bank Eigentum in einer anderen Art und Weise denken, Sie Verliebtheit, um die Finanzierung in der gleichen Weise, dass positive nicht nur für sich selbst bezahlen, aber churn ist ein blühender Gewinn für Sie.isit bei Http://pinkirealestate.blogspot.com

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Pinki Gupta

Wohnungen für Flüchtlingsunterbringung | Immobilienbewertung | Kuriose Besichtigungen #ASKTHEPUNK 15



http://goo.gl/WHfLwR – JETZT MITGLIED DER INVESTMENT PUNK ACADEMY WERDEN!!!

#TIMESTAMPS
0:27 – Immobilien für Flüchtlingsunterbringung
3:10 – Immobilienbewertung
4:15 – Kuriose Erfahrungen bei Besichtigungen

#ABONNIERE UNS HIER:
Investment Punk Academy: http://goo.gl/Aymt72
Seminare: http://goo.gl/8j7XHD
Facebook Fanpage: https://goo.gl/69kY3p
Instagram: https://goo.gl/H9l28c
Twitter: https://goo.gl/Ol3L1q
Google+: https://goo.gl/1IT3lr

#WAS IST DIE #ASKTHEPUNK SHOW:
Du hast die Möglichkeit, Gerald Hörhan Fragen zu stellen. Poste diese einfach auf seinen Fanpages von Facebook, Twitter oder Instagram mit dem Hashtag #askthepunk. Die besten Fragen werden vom Investment Punk persönlich ausgewählt. Mit etwas Glück und einer spannenden und interessanten Frage, ist die Chance hoch, dich bald in einer der nächsten #askthepunk Shows wiederzufinden. Achte jedoch immer darauf, die Fragen kurz und bündig zu formulieren.

#SUCHST DU NACH EINEM BESTIMMTEN THEMA?
Durchsuche alle Fragen der Ask The Punk Show mit unserer ATP-Suchmaschine unter
http://ask.investmentpunk.com/

#NOCHMAL ZUM MITLESEN – DIE KOMMENTARE DER INVESTMENT-FANS:
1. Marlies: Was hältst du davon Immobilien an Gemeinden zur Flüchtlingsunterbringung zu verpachten?
2. Larisa: Wie ist deine Vorgehensweise um Immobilien zu bewerten und festzustellen, ob sie günstig oder teuer ist?
3. Mag Gi: Was waren deine kuriosesten Erfahrungen, wenn du Immobilien zum Kauf besichtigt hast?



source

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis

Bewertung von Eigentum und die Vorteile, die es bietet

Wenn die Leute über den Kauf oder Verkauf eines Hauses denken, gehen sie auf das Verfahren der Unabhängigen Hausbewertung, die ihnen hilft, den Wert ihres Hauses nach den Preisen zu verstehen Des Marktes. Obwohl sie sich nicht ganz über die Details der Eigentumsbewertung im Detail bewusst sind, machen sie es einen Punkt, um ihr Haus nur zum Zeitpunkt des Verkaufs oder Kaufs zu bewerten. Es ist zu verstehen, dass es viele viele Theorien gibt, die mit der Bewertung einer Immobilie in diesen Tagen enthalten sind.

Was ist Einkommensmethode?

Einkommensmethode ist eine Art von Immobilienbewertungsmethode Das schätzt den Wert einer Immobilie nach dem Umsatzpotenzial. Die ermittelten Erträge können entweder aus dem Mieteinnahmen oder aus dem Verkaufswert liegen. Diese Methode ist ziemlich kompliziert, wird aber von Investoren weit verbreitet, wenn sie im Begriff sind, einen Wert auf jede Art von Immobilieninvestitionen zu legen oder zu beurteilen, ob das, was sie investieren, in der kommenden Zukunft rentabel sein wird.

Für Sein Genaue mit der Hilfe der Einkommensmethode, man muss sich auf bestimmte Annahmen verlassen. Sie sind:

• Wiederverkaufswert der Immobilie

• Einkommen, das aus der Miete des Eigentums gewonnen wird

Wie man den Wert der Eigenschaft berechnet

Für die Berechnung dieser Annahmen werden die aktuellen Daten von Eigenschaften verwendet, die denen ähneln , Um eine gute Idee über den Wert der Immobilie zu bekommen. Eine Bewertung dieser Art tritt in die Realität ein, wenn die erzielten Einnahmen gegen das Kapital festgelegt werden sollten, um herauszufinden, wie Eigentum für uns rentabel wird, für die Schätzung des Vermögens des Eigentums, sollte mit einer ähnlichen Investition oder gleichen Investitionsausgaben verglichen werden.

Können Sie die Risikofaktoren berechnen?

Der schwierigste Teil jeder Art von Investition in Eigentum ist, das Risiko zu berechnen. Obwohl wir über die Vergangenheit recherchieren können, werden wir nicht in der Lage sein, die richtige Lösung für das gleiche zu bekommen. Es ist eine wahre Tatsache, dass die Vorhersage über den Immobilienmarkt einfach eine unmögliche Aufgabe ist. Obwohl wir eine Schätzung auf die Immobilie setzen können, indem wir uns die aktuellen Daten und den Trend ansehen, ist es äußerst schwierig, die Geschwindigkeit oder die Größe der Risiken vorherzusagen.

Die Einkommensbewertungsmethode versucht nicht, Aktuelle Marktsituation Auf der anderen Seite hängt es vor allem von dem Immobilienwert in der kommenden Zukunft ab. Es nimmt den Wert der Zukunft und vergleicht sie mit dem Preis, der zur Zeit gezahlt werden muss. Die Schätzung des endgültigen Verkaufswertes und des Einkommens für die Miete hängt hauptsächlich von der Vorhersage des Marktes ab, der in einem Ausmaß sehr schwierig ist.

Obwohl diese Methode hauptsächlich von ernsthaften Investoren und nicht von Hauskäufern genutzt wird, finden wir Dass diese Methode viele Vorteile gegenüber der Methode vergleichbarer Verkäufe hat. Der Vorteil dieser Eigenschaft Bewertung Methode ist, dass sie sich auf das Individuum konzentriert. Es schätzt die Eigenschaft für sie und nicht den Markt. Wenn Sie sehr ernst in der Investition von Eigentum sind, kann die Einkommensmethode der Bewertung Ihnen helfen, die großen Gewinne zu kennen, die Sie auf der Suche suchen.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Chris K. Ward